אפריקה נכסים
אפריקה נכסים פעילה בתחום הנדל"ן המניב, ומחזיקה ומנהלת נכסים מסחריים כמו מבני משרדים, מרכזי מסחר ושטחי תעשייה. חברות נדל"ן מניב מפיקות הכנסה שוטפת מדמי שכירות לאורך זמן.
מודל הפעילות נשען על יציבות ההכנסות מהשכרת נכסים, על שיעורי התפוסה ועל ניהול יעיל של הנכסים. סביבת הריבית משפיעה מהותית על התחום, שכן היא משפיעה הן על עלות המימון והן על שוויים של הנכסים המניבים.
בתחום הנדל"ן המניב, סביבת הריבית היא גורם מכריע: ריבית נמוכה מוזילה את המימון ומעלה את שווי הנכסים, ואילו ריבית עולה פועלת בכיוון ההפוך. לכן משקיעים בוחנים בקפידה את שיעורי התפוסה ואת יציבות ההכנסה מדמי השכירות.
מניית החברה נסחרת בבורסת ת"א, ומשקיעים בוחנים את שיעורי התפוסה, את דמי השכירות, את שווי הנכסים ואת רמת החוב. מגמות שוק הנדל"ן המסחרי משפיעות ישירות על הפעילות. בעמוד זה מרוכזות הידיעות הנוגעות לחברה.
"יש בארץ קיצוניות לפיה כל אחד חייב להיות בעל דירה, זה ישתנה"בכירי אפריקה ישראל מבטיחים להפוך לדומיננטיים בשוק השכירויות ושהמוסדיים מבקשים להצטרף. "ההתעללות בדיירים תיפסק"- אפריקה נכסים גייסה 200 מיליון שקל; "צעד נוסף בהאצת הפעילות"אפריקה נכסים תכננה לגייסה 150 מיליון שקל אך לאור הביקושים הגבוהים הגדילה את היקף הגיוס ל-200 מיליון שקל
- הצלחה ללבייב: ביקושים של 412 מיליון שקל לאג"ח של אפריקה נכסיםהריבית בשלב המוסדי נסגרה על 3.7% לעומת ריבית המקסימום שעמדה על 4.8%; האג"ח עומדת לפירעון בין השנים 2021-2023
- מידרוג העלתה את דירוג החוב של אפריקה נכסים - מהן הסיבות?סוכנות הדירוג מידרוג מעדכנת היום את דירוג החוב על A3 ומאשררת הנפקת אג"ח בהיקף של עד 150 מיליון ערך נקוב
- אפריקה נכסים רוכשת חוב מבנק - תרשום רווח של 163 מיליון שקלהפרויקט של אפריקה בוארנה נמצא בקשיים תזרימיים; הבנק המלווה מעדיף לוותר על מרבית החוב בכדי לקבל בוודאות חלק מהכסף ביד
- "לפני 3 שנים רבים הרימו גבה כשאפריקה נכסים בנתה במזרח אירופה"החברה עברה לרווח של 24 מיליון שקל מהפסד של 10.5 מיליון שקל ורשמה גידול של 16% ב-NOI אשר הסתכם בכ-93.1 מיליון שקל
- דו"חות אפריקה נכסים: רווח של 11.9 מ' ש' עם זינוק של 60% בהכנסותהחברה הפסידה 23.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול ניכר בהכנסות מהשכרה, הפעלת נכסים והכרה ברווח ממכירות באירופה