מליסרון

חברות הנדל"ן המסחרי חטפו מכה הגונה, כשמליסרון איבדה כמעט מחצית משוויה מתחילת השנה ועזריאלי קרוב ל-40%. אבל אם יש לכם קצת כסף בצד וסבלנות אולי זה בדיוק הזמן לקנות?

למרות הסגר, חברת הקניונים ושטחי המשרד מקבלת משי ליפמן, אנליסט ווליו בייס מחיר יעד של 196 שקלים - אפסייד של כ-78% על מחיר השוק; לדבריו, "חברות האופנה הציבוריות הן הנהנות העיקריות. קיבלו הנחות מבעלי הנכסים ותמיכה מהמדינה"

חברת הקניונים ושטחי המשרד מדווחת על ירידה של 45% בהכנסות ברבעון השני של 2020; הקלות בגובה 148 מיליון שקל לשוכרים, וירידת שווי נדל"ן להשקעה של כ-310 מיליון שקל העבירו את החברה להפסד

האנליסט הבכיר ברי גנדנשטיין מעריך שקיימת תגובת יתר של השוק לחדשות השליליות בטווח הקצר; בלאומי צופים התאוששות חדה לאחר הסרת הסגרים שעוד יבואו, אך חלקית וכי ההתאוששות בנדל"ן המסחרי תהיה מהירה ביחס לתחום המשרדים

לקנות, אבל...זה תלוי בעומק המשבר ומשך המשבר; האנליסטים ממליצים אבל יודעים שבתקופות כאלו צריך להסתייג יותר מהרגיל; וגם - מה השיטות לחיוב שכר דירה בקניונים, האם הן ישתנו, ולמה ביג נהנית מגידול בתנועה בחודשים האחרונים?

כל עוד הריבית נמוכה ואפילו אפסית המרווחים והרווחים של חברות הנדל"ן המניב יהיו גבוהים. אז כן - תהיה פגיעה בגלל הקורונה, אבל החברות האלו עדיין חזקות ורווחיות כנראה יותר ממה שמעריכים בשוק 

אחרי שספגו מכה קשה בחודשים האחרונים, ברי גנדנשטיין, אנליסט בכיר בלאומי פרטנרס, מסמן את היתרונות המרכזיים של כל אחת מחברות הנדל"ן המסחריות, ומעניק להן מחיר יעד עם אפסייד נאה

שווי נמוך יכול לפתות משקיעים - זהירות, זה במקרים רבים לא באמת מפתה...

אייל לפידות לא יכול להיות גם וגם - גם איש עסקים פעיל וגם מנכ"ל שנותן את כל כולו לחברה - משהו קצת התבלבל אצלו; וגם - האם נפילת המניה בגלל פיטורי המנכ"ל מוצדקת?

מליסרון מדווחת על תוצאות פרה-קורונה ומוחקת 311 מ' ש' מהנכסים בגלל המשבר; אופיר שריד, מנכ"ל מליסרון: "צפוי שיפור נוסף. אנו ממשיכים בייזום הפרויקטים לבנייה כמתוכנן"