נדל"ן למגורים
שוק הנדל"ן למגורים נמצא במוקד תשומת הלב הציבורית בישראל, ולא בכדי - הדיור מהווה עבור מרבית משקי הבית את ההוצאה הגדולה ביותר ואת הנכס המשמעותי ביותר שבבעלותם. הביקוש לדירות מושפע מגידול האוכלוסייה, מקצב הבנייה ומזמינות המשכנתאות.
מצד ההיצע, תהליכי התכנון והבנייה הממושכים, מחסור בקרקעות זמינות ועלויות תשומות הבנייה משפיעים על היקף הדירות החדשות המגיעות לשוק. הפער בין ההיצע לביקוש הוא גורם מרכזי בהתפתחות מחירי הדירות לאורך השנים.
גם סביבת הריבית ממלאה תפקיד מכריע: ריבית נמוכה מוזילה את עלות המשכנתא ומגבירה את הביקוש, בעוד עלייה בריבית מייקרת את ההחזרים ועשויה לצנן את השוק. עבור העוקבים אחר ענף הנדל"ן, המגמות בשוק המגורים משמשות מדד חשוב למצב הכלכלי של משקי הבית ושל המשק בכללותו.
בנק ישראל מודה: הסרת מגבלת הפריים גרמה לציבור לקחת עוד משכנתאותמסוף הסגר הראשון ועד תחילת השנה הגודל הממוצע של משכנתא נותר יציב, ואז עלה עם צמצום מגבלת רכיב הפריים בהלוואה. לעומת זאת, מספר הלווים ששיעור ההחזר אצלם היה יותר מ-30% הפסיק לעלות - כי יכלו לקחת משכנתא גדולה יותר בפחות כסף- קרדן נדל"ן רכשה חצי מהזכויות של 2 פרויקטים בבת ים; תבנה 600 דירותהמתחמים ממוקמים ברחובות יוספטל ומצדה; הדירות ייבנו במסגרת פרויקט פינוי ובינוי, במסגרתם צפויים להיהרס 128 דירות
- נתניה: 402 דירות חדשות ייבנו בהשקעה של 500 מיליון שקלאת הפרויקט יובילו קבוצת גבאי, שחתמה על שתי עסקאות קומבינציה עם בעלי קרקע פרטיים בשני מתחמים במרכז-מערב נתניה
- TV "ראשון לציון בתנופה עצומה - נוסיף למעלה ממאה אלף תושבים"רז קינסטליך, ראש עיריית ראשון לציון בפרק השני בתכנית "בית בעיר" - סבב ראיונות עם ראשי ערים על תכניות הנדל"ן, התשתיות והתחבורה בעירם. הפעם - העיר הרביעית בגודלה בארץ מתכננת להמשיך לגדול
- אושרה תכנית להקמת 3,700 יחידות דיור בדרום רמת אפעלהוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביבהמ אישרה את התכנית בשטח הממוקם מצפון לכביש 461, וממזרח לכביש 4, בסמוך לצומת מסובים; התוכנית כוללת גם הקצאת 38 דונם שטחי תעסוקה ותיירות, כ-68 דונם עבור מבני ציבור וכ-70 דונם שטחים פתוחים
- הכשרת הישוב תיזום פינוי-בינוי ברמת גן; צפי ההכנסות של 500 מ' ש'במסגרת הפרויקט יפונו 90 דירות ישנות, במקומן יבנו 4 מגדלים חדשים, בני 17 קומות בשילוב שטחי מסחר
- TV לגור בפריפריה או במרכז, ולמה בחרנו במודיעין?כמה עולה דירה במודיעין, מה היתרונות ומה החסרונות במגורים בעיר?
- האם כדאי לקנות דירה באשקלון?אשקלון היא הדוגמא הקלאסית לעיר שממוקמת במרחק יחסית סביר ממרכז הארץ, עם מחירי דירות סבירים ביחס למרכז; היתרונות והחסרונות בלגור באשקלון
- הוועדה המחוזית חיפה אישרה את בניית מגדל המחצבה בנשרהפרויקט יוקם על שטח של 12.5 דונם ובו יבנה בניין בן 54 קומות בעירוב שימושים שיכלול מגורים, מעונות סטודנטים, משרדים ושטחי מסחר