נדל"ן למגורים

מה גובה המשכנתא הממוצעת, מה ההחזר החודשי ועל מחירי הדירות בשטח ברחבי הארץ

המספרים ממשיכים לטפס לשיאים חדשים מדי חודש, שיעור המינוף על דירות גדל והבעיה היא שבמקביל גם האינפלציה והריבית עולות. כלומר: הסיכון של נוטלי המשכנתאות ממשיך לטפס; המשכנתא הממוצעת חזרה לזנק: 941 אלף בחודש פברואר, עליה של 3% לעומת החודש הקודם ו-18% בשנה אחת

זאת לעומת NOI של 133 ברבעון המקביל. ה-FFO עמד ברבעון הרביעי על 70 מיליון שקל לעומת 57 מיליון שקל ברבעון המקביל; החברה צופה NOI שנתי של 968 מיליון שקל ו-FFO שנתי של 607 מיליון שקל בעוד מספר שנים; אבי ברזילי: המלחמה באוקראינה גורמת לגידול משמעותי בביקוש לדירות להשכרה"

התוכניות כוללות את הריסתן של 275 דירות לטובת המבנים החדשים שיבנו בשני פרוייקטים - כאשר הראשון כולל שלושה מגדלים בני 34 קומות בעוד שהשני כולל 2 בניינים חדשים בני 35 קומות

הדירות יוקמו במבנים בני 9-30 דירות ומתוכם כ-300 יוקצו עבור דירות קטנות. כיום קיימים במתחם 6 מבנים בני 3 קומות של 114 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרוייקט. התוכנית תכלול שטחים עבור מבני ציבור, מסחר ותעסוקה

ברבעון המקביל הרוויחה החברה 10.2 מיליון שקל בלבד; ההכנסות צמחו ב-40% לעומת הרבעון המקביל ובסיכום שנתי הציגה החברה גידול של 38% בהכנסות ו-140% ברווח הנקי; קרדן נדל"ן מכרה 236 יח"ד בשנת 2021 לעומת 104 בשנת 2020 ו-83 בשנת 2019

ברבעון המקביל היו הכנסות החברה 75.8 מיליון שקל בלבד ללא רווח; בסיכום שנתי הגיעו הכנסות החברה ל-630 מיליון שקל והרווח הנקי היה 180 מיליון שקל, מתוכם 146.2 מיליון רווחי שערוך

אמיר איל, יו"ר אינפיניטי מאמין בחוזקה של הכלכלה המקומית ובמטבע המקומי "ישראל תהנה מצמיחה שלא ראינו כדוגמתה", ומסמן סקטורים: "בתשתיות יהיו השקעות של מיליארדים", ומנגד בתחום הנדל"ן: "המגרשים יקרים, הביקושים ייפגעו" - ראיון TV 

המטרה של שקד היא למנוע ריק בינתיים בתחום הדיור, מאחר ש'חלופת שקד' לא אושרה לפני תום מושב החורף של הכנסת; האם חלופת שקד תגרום ליזמים לבצע פרויקטים גם בפריפריה? במשרד הפנים מקווים שכן