ניו יורק
ניו יורק היא העיר הגדולה בארצות הברית ואחד ממרכזי הכלכלה, הפיננסים והתרבות החשובים ביותר בעולם. העיר היא ביתם של וול סטריט, של בורסת ניו יורק (NYSE) ושל בורסת הנאסד"ק, והיא נחשבת לבירת הכספים הגלובלית ולצומת עצבים מרכזי של שוק ההון העולמי.
בניו יורק ממוקמים מטה הבנקים הגדולים, בתי ההשקעות המובילים וסניף הפדרל ריזרב של העיר, הנחשב לאחד החשובים במערכת הבנקאות המרכזית האמריקאית. העיר מרכזת חלק ניכר מפעילות שוקי ההון הגלובליים, וחברות רבות מרחבי העולם, ובהן חברות ישראליות, בוחרות להירשם למסחר בבורסות שלה.
מעבר לתחום הפיננסי, ניו יורק היא מרכז בינלאומי למדיה, נדל"ן, טכנולוגיה ותיירות, והכלכלה שלה נחשבת למדד מרכזי למצב הכלכלה האמריקאית. שוק הנדל"ן המסחרי והמשרדים של העיר נחשב לאחד היקרים בעולם, והוא משפיע על חברות נדל"ן ועל משקיעים ברחבי העולם.
בדיווחי הכלכלה והשווקים, האזכור של "ניו יורק" מתייחס לעיתים קרובות למסחר בבורסות האמריקאיות ולמגמות בוול סטריט. מגמות המסחר בניו יורק נוטות להשפיע על הבורסות בשאר העולם, ובהן הבורסה בתל אביב, ולכן משקיעים ישראליים עוקבים בשים לב אחר הנעשה בשוקי ההון של העיר.
ראו גם: נאסד"ק, דאו ג'ונס, ישראליות בוול סטריט.
טבע היא החברה היחידה שלא הגיעה לפשרה בפרשת האופיואידים בניו יורקטבע נשארה לבד בפרשת האופיואידים בניו יורק, לאחר שגם קבוצת אלרג'ן הגיעה להסדר עם הרשויות לפיו תשלם 200 מיליון דולר, בגין הפצת משככי כאבים חזקים שהובילו להתמכרות- נכסים ובניין מוכרת את בניין HSBC ובית נכסים ב-3.1 מיליארד שקלמכירת הנכסים, בניו יורק ובתל אביב, בשתי עסקאות נפרדות צפויה להניב לחברה תזרים מזומנים מוערך של כ-1.38 מיליארד שקל; בגין עסקת HSBC תכיר החברה בהפסד של כ-45 מיליון דולר, כשבגין עסקת בית נכסים היא צפויה להכיר ברווח של 282 מיליון שקל
- ערן פולק מכר את חלקו בפרויקט נדל"ן בניו יורק; לפי שווי של 506 מ' ד'החברה של איש העסקים הישראלי ערן פולק, HAP INVESTMENTS מכרה את חלקה (49%) בפרויקט המגורים "THE MAVERICK" לחברת הבנייה היפנית DAIWA HOUSE
- אלקטרה נדל"ן מוכרת במאה מ' באורלנדו וקונה מלון בניו יורק ב-30 מ'מקבץ הדיור באורלנדו נקנה בסוף 2017 ב-72 מ' ד' ומימושו משקף תשואה פנימית של 28%, כשחלק מהרווח יוכר ברבעון הנוכחי. המלון בניו יורק ובו כ-200 חדרים ירכש לצד שותף שיחזיק ב-25%
- מידרוג: מכירת הנכסים של סאמיט בגרמניה תסייע לה לרכוש בארה"ב
חברת הדירוג מאשררת את האג"ח של סאמיט על Aa2.il באופק יציב, זאת לאחר הודעת החברה כי תמכור לקרן בינלאומית נכסים בגרמניה במיליארד אירו, כאשר יוותרו בבעלות החברה נכסים בגרמניה בשווי כולל של כ-600 מיליון אירו
- IPO סנטינל וואן הישראלית צפויה להנפיק ב-NYSE לפי שווי של 10 מיליארד ד'החברה שעוסקת בשיווק ופיתוח מוצרים טכנולוגיים לאבטחת סייבר, הגישה לאחרונה תשקיף לרשות ניירות ערך האמריקאית לקראת IPO; החברה הכניסה ברבעון הראשון של 2021 כ-38 מיליון דולר, עליה של 108% ביחס לתקופה המקבילה
- סאמיט מוכרת לקרן בינלאומית נכסים בגרמניה במיליארד אירומחיר המכירה דומה לשווי הנכסים הנמכרים בספרי החברה; לאחר השלמת העסקה, יוותרו בבעלות סאמיט נכסים בגרמניה בשווי כולל של כ-600 מיליון אירו
- סאמיט: רכשה 107 יח"ד להשכרה בניו-יורק תמורת כ-25 מיליון דולרחברה בת של סאמיט תרכוש עם שותף מקומי 60 יח"ד בשני בניינים בברונקס תמורת 7 מיליון דולר; במסגרת העסקה השניה נרכשו 47 יח"ד במיקום יוקרתי ב"אפר ווסט סייד" של מנהטן תמורת כ-18 מיליון דולר
- סאמיט נכנסת לתחום המגורים להשכרה בניו יורק בהשקעה של 90 מ' ד'חברה בת של סאמיט תרכוש עם שותף מקומי 10 בניינים ובם 490 דירות ו-19 יחידות מסחריות. שיעור התפוס הממוצע בנכסים הוא 97% וההכנסה השנתית נטו שאלה מניבים מסתכמת ב-4.5 מיליון דולר. סאמיט תחזית ב-85% מהנכסים וביתרה יחזיק השותף