ניו יורק
ניו יורק
- לא מתאוששת: כלכלת ניו יורק עדיין לא ממריאה והאופטימיות יורדתלפי מדד התנאים העסקיים של המדינה, הכלכלה אמנם התרחבה מאז תחילת החודש, אבל בקצב איטי יותר מהתחזית. התחזית היא הראשונה מבין כמה תחזיות אזוריות של זרועות הפד'
- ניו יורק: העוצר בעיר יוארך עד לסוף השבועלאחר הסגר שנבע מנגיף הקורונה, העיר ניו יורק נמצאת בימים אלו בסערה בעקבות המחאות האלימות. ראש עריית ניו יורק מודיע כי העוצר בעיר ימשיך בימים הקרובים. המדדים עברו למגמה מעורבת בעקבות ההודעה
- מעלות: לאורך זמן משבר הקורונה יזלוג לענפים נוספים בתחום הנדל"ן
במעלות צופים עלייה בעלות החוב של החברות כתוצאה מפתיחת מרווחי המימון; בנוסף, מעריכים כי אם המשבר ומגבלות התנועה ימשכו חלק מרשתות השיווק הקימעונאיות לא ישרדו
- אחרי 113,000 הידבקויות: ניו יורק עדיין לא בשיא המגפההמצב במדינת ניו יורק, מוקד המגפה העולמי כיום, הולך ומחמיר כשלמעלה מ-3,500 בני אדם מתו מהנגיף ויש מחסור חמור של כוח אדם וציוד רפואי, כמו גם מכונות הנשמה
- חברת הדירוג מעלות נרדמת בשמירה? המקרה המוזר של היוםאתמול הודיעה חברת הנדל"ן קופרליין הודיעה על דחייה של חצי שנה בפירעון האג"ח כיוון שאין ביכולתה לעמוד בתשלומים אלו, היום מעניקה חברת הדירוג דירוג של A מינוס לחוב של החברה
- השורטיסטים באול יר ביום קשה - אגרות החוב עולות ב-8%הסכם המימון של אול יר מספק חמצן לחברה ויעזור לה לשרת את החוב; השורטיסטים בהיקף של 80-90 מיליון שקל - מפסידים היום כ-5-7 מיליון שקל
ראיון
"הייתי מאוד נזהר ומודאג מאג"ח שמתבסס על שוק המגורים בניו יורק"יעקב גרוס מפירמת עו"ד Goulston & storss המתמחה בנדל"ן בניו יורק מסביר - מהם סוגי הדירות בניו יורק, מה התשואות, ומה הרגולציה החדשה שמשנה את שוק הדיור הרותח?- רפורמת דמי השכירות בניו יורק מובילה לגל מכירת נכסים בעירמספר העסקאות למכירת בנייני דירות רב-משפחתיות בטווח מחירים של 7 מיליון דולר עד 75 מיליון דולר ירד בשנה האחרונה, על פי התקשורת האמריקאית ב-43%; על פי החוק החדש, בעלי הדירות לא יכולים "לגלגל" עלויות שיפוץ לשוכרים; איך זה משפיע על המשקיעים בארץ?