הכשרת הישוב
הכשרת הישוב היא אחת מחברות ההשקעה והנדל"ן הוותיקות בישראל, ששורשיה ההיסטוריים נטועים עמוק בתולדות המשק המקומי. לאורך השנים התפתחה החברה לקבוצת אחזקות הפעילה בתחומי נדל"ן, מלונאות ותחומים משיקים.
קבוצות אחזקה מסוג זה מנהלות פורטפוליו מגוון של
נכסים ופעילויות, במטרה לפזר סיכונים וליצור ערך לבעלי המניות. פעילות הנדל"ן כוללת לרוב נכסים מניבים, ייזום פרויקטים והשקעות בתחומים מסחריים, כשכל אחד מהם נבחן לפי תרומתו לרווחיות הכוללת.
הפעילות בתחום הנדל"ן
המניב והמסחרי חשופה למחזוריות הכלכלית ולסביבת הריבית, המשפיעה על עלויות המימון ועל שווי הנכסים. כחברה הנסחרת בבורסת ת"א, הכשרת הישוב נבחנת על ידי המשקיעים לפי מבנה האחזקות שלה ולפי הביצועים של
כל אחת
מזרועות הפעילות. הוותק שלה בשוק המקומי הופך אותה לאחת החברות המזוהות עם ההיסטוריה הכלכלית של ישראל.
חברות אחזקה ותיקות נבחנות לא רק לפי שווי נכסיהן, אלא גם לפי יכולתן להתאים את עצמן לשינויים בשוק. השילוב בין נכסים מניבים לפעילויות משיקות
נועד לייצר
יציבות לאורך מחזורים כלכליים משתנים. עבור המשקיעים, המבנה הרב־תחומי מציע פיזור סיכונים, אך מחייב הבנה מעמיקה של כל אחת מזרועות הפעילות בנפרד.
לראשונה אחרי 30 שנה: הכשרת הישוב תבצע הנפקת מניותהחברה של יעקב נמרודי, בעל השליטה, תבקש לוותר על זכויות הצבעה עודפות תמורת אופציות שיוקצו לה למימוש למניות בהנחה של 16.5%- הכשרת הישוב פרסמה הצעת רכש למלונות הכשרה בפרמיה של 2.5%החברה מבקשת לרכוש 3,420,446 מניות המהוות 15% מהמניות לפי מחיר של 6.14 שקלים למניה
- הכשרת הישוב תמכור נכסים למלונות דן בתמורה לכ-225 מיליון שקלמלונות הכשרה תמכור 3 מלונות לרשת דן, כאשר 72 מיליון שקל מתוך התמורה ישמשו לפרעון הלוואות. החברה צפויה לרשום רווח של כ-15 מיליון שקל
- הכשרה: הרווח הנקי זינק בעקבות שערוך ומכירת נכסיםהכנסותיה של חברת הנדל"ן הסתכמו ברבעון ב-67.8 מיליון שקל, עליה קלה לעומת הרבעון המקביל אשתקד
- נמרודי נאלץ להביא את אישור שכרו בהכשרת היישוב לאסיפה מחדשהסכם העסקתו של עופר נמרודי מובא שוב לאסיפת בעלי המניות של הכשרת הישוב לאחר תיקונים. מבקש בונוס של עד 4.4 מיליון שקל
- שלא ייסע באוטובוס: הכשרת הישוב תעמיד לרשות נמרודי רכבעד לאישור תנאי השכר באסיפה הכללית, דירקטוריון הכשרת הישוב דיווח כי יעמיד לרשות נמרודי רכב אשר הוצאותיו נאמדות בכ-12.5 אלף שקל בחודש
- ביקושים של מעל מיליארד שקל בשלב המוסדי בהנפקת האג"ח של הכשרת הישובהמכרז המוסדי של סדרת האג"ח החדשה ננעל בריבית של 1.8%
- שוק האג"ח פורח: ביקושים של 270 מיליון שקל בהנפקה של האחים חג'ג'גם בשלב המוסדי של הכשרת היישוב של עופר נמרודי נרשמה הצלחה עם ביקושים של פי ארבעה מהיקף הגיוס המקורי. ביקושים של 220 מיליון שקל בהנפקה של אאורה
- הכשרת היישוב חתמה על הסכם שיתוף פעולה עם חברה סינית להקמה ומימון פרויקטיםהחברה הסינית תעמיד 70% מהמימון הנדרש לבניית כל פרויקט, בעוד שהכשרת היישוב תעמיד את 30% הנותרים
- הכשרת היישוב: עלייה של 5.6% בהכנסות לכ-747 מיליון שקלזאת לעומת הפסד של כ-16 מיליון שקל אשתקד. הרווח התפעולי בשנת 2015 עלה בכ-27.3% לכ-271 מיליון שקל