נדל"ן מניב

חברת הנדל"ן הפועלת כקרן ריט ומנהלת נכסים בדו"ח טוב לרבעון השני; ה-FFO הריאלי הסתכם בכ-53.5 מיליון שקל; הרווח הנקי לרבעון השני הסתכם ב-60 מיליון שקל

בראיון ראשון לביזפורטל, דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן מספר על איך זה להיות חברה ציבורית, מהם מנועי הצמיחה של החברה, החזון שלו והאם הדו"חות הטובים שהציגו ברבעון השני הם "מדגם מייצג"

שמאי המקרקעין ארז כהן: "יש אזורי תעשייה ולמלאכה. לא כולם מתחדשים באותה כמות ובאותו זמן. יש תקופות ביניים עד שהם יתחדשו. אני מציע לעשות שימושים אחרים, להכניס לשם מגורים באמצעות 'עירוב שימושים'". צפו בראיוןTV

בראיון לביזפורטל לאחר הדו"חות, גבי בוגנים, מנכ"ל דורסל מספר על החיבה שלו לשוק האנגלי והפונטציאל הטמון בו, על העסקה המוצלחת בקניון בקפריסין והחזון שלו לחברה שהוא בונה לאט ובזהירות

הזינוק ברווח מיוחס לרווח חד-פעמי שהוכר במסגרת רכישת חלקה של החברה בקניון My-Mall בלימסול, קפריסין; שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה ברבעון השני לשנת 2022 עמד על יותר מ-97%

לאחר שנים של ירידה – שיעורי התשואה לנכסים למניבים בדרך לשינוי מגמה; כאשר בחסכון בנקאי התשואה 3%-4%, הרי שתשואות של 5%-6% בנדל"ן המניב במרכז הארץ, נמוכות מדי

מגוריט, כמו שאר חברות הנדל"ן המניב נהנת גם היא מעליות מחירי הנדל"ן עם עלייה של 50% בהכנסות השכירות לעומת הרבעון המקביל, אך עם גורם רווח משמעותי בהרבה; רווח משערוך נדל"ן להשקעה במעל ל-100 מיליון שקל ברבעון 

קבוצת עזריאלי בדוחות טובים - קצב NOI של 1.9 מיליארד (ללא קניון "מול הים" ומרכזי הדטה סנטרס)

השכירות למ"ר יורדת, התשואה על הנכס 4.5% - המשמעות: ערך הנכס בספרים גבוה  

ריט 1 מציגה צמיחה במספרים בנוסף לרכישות נוספות במרכז הארץ, מעלה תחזיות קדימה