משכנתא

מדובר בירידה חדה של עוד 20% ביחס לחודש הקודם ועליה קלה בלבד ביחס לחודש המקביל בשנה שעברה - למרות שהיו השנה 5 ימי עסקים יותר מאשר בשנה שעברה (40% יותר)

בנק ישראל מסדיר את תחום המשכנתא ההפוכה; בפועל בחברות הביטוח ובבנק מזרחי טפחות כבר אפשר לקחת; השימוש העיקרי - דרך לעזור לילדים לקנות דירה; אבל הריבית מאוד גבוהה!

אירועי השבוע בנדל"ן: בנק ישראל העלה את הריבית ב-0.75% והמשכנתא שלכם התייקרה בעוד 150-160 שקל. בחצי שנה ההחזרים החודשיים התייקרו ב-1,000 שקל - בכמה עלה החזר המשכנתא  וגם- כמה עולה דירת 4 חדרים בראשון לציון?

עליית הריבית מעלה גם את החזר המשכנתא. אתם כבר משלמים (בממוצע) 1,100 שקל יותר מאשר בשנה שעברה. זה ימשיך לעלות - מה הצפי להמשך, מי הכי נפגע ומה לעשות עם מסלולי המשכנתא?  

עד היום הבנקים הקשו עליכם להשוות בין הפקדונות בבנקים, הייתם צריכים להתקשר לכולם ולבדוק אחד אחד מה הריביות, כעת תוכלו לעשות את זה דרך האינטרנט ובלחיצת כפתור. בינתיים הנתונים מעודכנים רק לחודש אוגוסט - אבל מהחודש הקרוב יתעדכנו הנתונים שבועיים אחרי סוף החודש

שיעור ריבית המשכנתא מגיעה לשיא חדש על רקע העלאות הריבית שלא פוסקות מצד הפד. פאוול אמר כי שוק הנדל״ן יחווה כאב וחזרה לנורמאליות כחלק מיעדו של הפד להחזיר את האינפלציה ל-2%

הבנק הפדרלי - הפד', הוא כנראה הגוף עם ההשפעה הגדולה ביותר על השווקים, בעיקר באמצעות כלי הריבית והגדלה או הקטנת המאזן שלו, ההחלטות מתקבלות 8 פעמים בכל שנה על ידי וועדת השוק החופשי; מי היא בעצם הוועדה הזו ואיך היא משפיעה על השווקים?

היקף הבקשות להלוואות לרכישת דירה בשפל של שנתיים, גם מחזורי המשכנתא בנפילה

עליית הריבית נותנת את אותותיה: מדובר בירידה של 5% ביחס לחודש הקודם וירידה של 19% ביחס לחודש אוגוסט המקביל בשנה שעברה. עדיין מדובר על רמות גבוהות היסטורית. השפעת העלאת הריבית האחרונה תתבטא במספרי חודש ספטמבר, שצפויים להיות מעט נמוכים יותר ממילא בגלל ראש השנה; הריביות זינקו ב-73% מאז חודש מרץ - אבל זה עוד לא מוריד את מחירי הדירות

ההסכם כולל תוספת של עד 510 מיליון שקל לפעילויות האשראי החוץ בנקאי של בית ההשקעות IBI דרך חברת הבת IBI קוואליטי - התוספת תביא את תיק האשראי של החברה ללמעלה ממיליארד שקל