שכירות

איך מפנים שוכר בעייתי? מה עושים כששוכר לא משלם? עו"ד דורון אריאל, מומחה נדל"ן על יחסי משכירים-שוכרים, למה לא כל כך פשוט לפנות שוכר והאם יש קשר למחירי השכירות. הנה התשובות

אם חשבתם שמחירי השכירויות לא יכולים לעלות יותר, כדאי שתחשבו שוב. למרות שמחירי הדירות נבלמו ויש ירידות קלות, מחירי השכירויות לא יירדו. איך זה קשור לריבית ומה צפוי בהמשך השנה? המומחים מנפצים את הבועה שמכרו לכם

אי אפשר לחבר את השינויים החודשיים כי מדובר על אנשים שונים. בממוצע, מחירי השכירות למי שהחליף דירה עלו ב-7%, ולאנשים שמחדשים חוזה באותה דירה - ב-3.6%

המקרה של ירושלים - שפע של חנויות להשכרה ורחובות ריקים ומשעממים; אפשר להחזיר את "החיים" לרחוב ובמקביל לפתור את מצוקת הדיור של הסטודנטים 

ההיגיון אומר שמי ששוכר ובמקביל משכיר דירה, לא צריך להיות מחויב במס על שכר דירה. החוק לא מתחשב במצבים האלו למעט שני מקרים - מהם המקרים? וגם - מחשבון מס על שכר דירה

רווקים ורווקות רבים בוחרים לגור במרכזי הביקוש - בין אם בצדק ובין אם לאו; האם רק היצע וביקוש זה המכשול העומד בפניהם כשהם באים לשכור דירה? כנראה שלא

פרויקט פה, פרויקט שם, אבל תוכנית "דירה להשכיר" עדיין בחיתוליה למרות הביקוש העצום. כעת הסתיימה הגרלה לזכאי משרד הבינוי והשיכון לפרויקט של אשטרום בצפון ת"א, ורק מעטים יזכו לדירה לתקופה ארוכה בדמי שכירות מופחתים ומוצמדי מדד

עם זאת, רוב השוכרים נמצאים בחוזה קיים; מסתמנת האצה לקצב שנתי של 4.1%

שטח הקרקע הוא 1 דונם, ועליו תקים החברה פרוייקט משולב מגורים ומסחר שיכלול 7 קומות ו-17 יחידות דיור, מעל קומת מסחר בשטח של כ-3 דונם וחנייה ומסחר בשטח של 3 דונם נוספים. 

כך צעק פעיל במחאת שוכרי הדירות בדיון בכנסת. חברי הכנסת זרקו הרבה הצהרות לאוויר על חשיבות הסוגיה, אבל הציגו מעט מאוד עשייה; בדיון התברר: למשרד השיכון אין תוכנית בנושא השכירות