שכירות

שכר הדירה הוא המספר הגדול במודעה, אבל הוא רחוק מלספר את כל הסיפור. שוכר שמחליט אם הוא יכול להרשות לעצמו דירה צריך לבנות "מחיר מגורים" ולא להסתפק בשורה שמעבירים לבעל הבית.

דירה יכולה להיראות מצוין במשך עשרים דקות ולהפוך לעסקה יקרה חודש אחרי הכניסה. השלב שלפני החתימה הוא הזמן שבו לשוכר יש את כוח המיקוח הגדול ביותר, ולכן כדאי להשתמש בו בשביל יותר מבחירת צבע הספה והמיקום של הטלוויזיה.

כמה שווה הדירה, מה בודקים לפני החתימה, אילו בטוחות באמת מגינות על המשכיר, מי משלם כשהמזגן מתקלקל, מתי שווה לשוכר לעבור, כמה נשאר לבעל הדירה אחרי מס והוצאות ואיך מתמודדים עם פיגור בתשלום? שכירות היא עסקה של עשרות ולעיתים מאות אלפי שקלים, והפרטים הקטנים בחוזה יכולים להיות שווים הרבה כסף. זה מרכז הידע שמלווה את השוכר והמשכיר מהמודעה הראשונה ועד החזרת המפתח.

תשואת השכירות הממוצעת בישראל עומדת על 3.15% ברוטו, בעוד משכנתא שאינה צמודה נסגרת סביב 4.8%, והפער הזה מכריע

אם חד-הורית עם 100% אי-כושר עבודה נכנסה לחדלות פירעון עם חוב של כ-106 אלף שקל. בעלת הדירה שממנה היא שכרה טענה שמדובר בחוב שנוצר במרמה, ולכן אסור שהוא יימחק. הרשמת בהוצאה לפועל הכריעה אחרת, וגם קבעה כמה היא תשלם בפועל בכל חודש

בית משפט השלום בראשון לציון קבע כי בעלת חנות בעיר ידעה שהיתר הבנייה במקום אוסר על מכירת מזון בשטח, אך הסתירה זאת מהשוכר שרצה לפתוח בה אטליז. כעת תשלם על כך ביוקר

כשברקע עזיבה של רבים את המקצוע, המתווך איתי דוד מסביר כיצד הירידה במספר העסקאות מקשה במיוחד על המתווכים החדשים, שעדיין אינם מכירים היטב את האזור ולא מחזיקים במאגר לקוחות; מדוע שוק השכירות הוא נקודת הכניסה המתאימה עבורם, ולמה מתווך שעובד במקביל בעבודה נוספת עלול לפגוע בעסקאות

מדריך על חוזה ברירת המחדל החדש, הגבלת הפיקדון, לוחות הזמנים לתיקון ליקויים ומה קורה כשמוכרים את הדירה