שכירות

- איידיאו תמכור יחידות דיור בברלין ברווח צפוי של 83 מיליון אירודיווחה בסוף השבוע כי החברה הבת חתמה הסכם מחייב למכירת פורטפוליו של 5,800 יחידות דיור בברלין תמורת כ-920 מיליון אירו
- איידיאו במגעים למכירת 5,800 יחידות דיור בברליןעל רקע המגבלות הרגולטוריות על העלאת שכר הדירה בברלין, החברה מדווחת על מגעים למימוש נכסים בעיר, אולם טוענת כי המהלך נובע מאסטרטגיית יצירת הערך
- השד לא נורא: שכר הדירה בברלין יוצמד למדד; מניית איידיאו מזנקתלאחר הקפאת שכר הדירה ביוני, טענו אנליסטים כי ההקפאה עשויה להחריף את משבר הדיור בעיר. בתעשיית הנדל"ן הביעו מחאה וטענו שמדובר בצעד מנוגד לחוקה. כעת עיריית ברלין מורידה הילוך במלחמה במחירי שכר הדירה
- בברלין יוגבל שכר הדירה, ובת"א מניית איידיאו מתרסקתמניית אידיאו יורדת 10% על רקע התקדמות בחקיקה להגביל את שכר הדירה ולהקפיא אותו לחמש שנים
- "רצוי ונכון להטיל מס על הכנסה משכר דירה"
המס על שכר דירה הוא אפס עד הכנסה של 5,000 שקל - מדובר באפליה לעומת מס של עד 50% על השכר ומס של 25% על הבורסה- האם ה צפוי להשתנות? מדריך מס על שכר דירה
- לא עוזבים את העיר - תושבי כפר סבא ותל אביב הכי מרוצים83% מהתושבים מרוצים מהעיר בה הם גרים; רוב הצעירים לא רוצים לעבור מהעיר בה הם גרים - נתניה מובילה בשביעות הרצון, ואיפה ירושלים, רמת גן וראשון לציון?
- העסקה המרשימה של נתנאל גרופ - תשואה של 12% על בית גאוןנתנאל גרופ רכשה עם שותפים את בית גאון בעלות כוללת של 80 מיליון שקל; החברה מתכוונת לפצל את פעילותה לשתי חברות שיסחרו בבורסה - נדל"ן יזמי ונדל"ן מניב
- הערכת השווי הלא רלוונטית של איידיאואיידיאו פרסמה אתמול הערכת שווי אופטימית - עליית ערך של 260 מיליון אירו; העלנו ספק בהערכת השווי, והחברה מדווחת היום כי אכן ההערכה לא כוללת את הגבלת שכר הדירה בברלין שעשוי להפחית את ערך הנכסים
- איידיאו: שווי הנכסים בגרמניה צפוי לעלות בכ-260 מיליון אירו; הייתכן?החברה מדווחת על קבלת אינדיקציית שווי ראשונית לנכסיה בגרמניה, במסגרת הכנת הדוחות הכספיים לרבעון השני של 2019; הערכת השווי סותרת לכאורה את הגבלת שכר הדירה בגרמניה שגרמה לצניחה של 20% במניית החברה
דעה
אל תקנו דירה, המחירים יורדים!לא מה שחשבתם - נתוני הלמ"ס שגויים, אין מחסור במלאי של דירות; ומחירי הדירות דווקא ירדו בשנים האחרונות