מחירי הדירות

בחלק משכונות בני ברק הייתם יכולים למצוא לפני שנתיים דירות ב-12 אלף שקל למטר, אבל המחיר כמעט הוכפל. מי קונה בלב בני ברק דירות ב-40 אלף שקל למטר ולמה המחיר כל כך יקר באזור הכי צפוף בגוש דן? הנה התשובות

בכמה עלו המחירים בשוהם לעומת הממוצע הארצי ומהם היתרונות והחסרונות של המועצה?

איך שר האוצר יילחם במחירי הדירות, מה יקרה אם יהיה מס על שכר דירה מהשקל הראשון? וגם - עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

פרט להרחבה אחת, לחולון לא נשארו קרקעות ועל צמודי קרקע חדשים לא שמעו כאן מזמן. אז מה עושים? פרוייקט ענק של התחדשות עירונית ובניה לגובה. ככה זה כשתושבי בת ים נושפים להם בעורף

מדובר בירידה חודשית של עוד 0.8%; רק לפני חצי שנה המחירים עוד השלימו עלייה שנתית של 21%. "ככל שהפדרל ריזרב ממשיך להעלות את הריבית, המשכנתאות ימשיכו לרדת ולהוות רוח נגדית למחירי הדירות". המגמה תימשך?

שר האוצר מאשר למעשה את האזהרה שהצגנו כאן לפני שנתיים - מתן אפשרות לציבור לקחת משכנתאות מסוכנות יותר, רגע לפני העלאת הריבית, תתהפך על נוטלי המשכנתאות. וזה מה שקרה בפועל: ההחזרים החודשיים זינקו ב-1,000-1,5000 שקל בחודש

לפי ההצעה החדשה של בנק ישראל, הממשלה תציע פיקדון הצמוד למחירי הדירות לאוכלוסייה מוגדרת שהיא חסרת דירה בבעלותה. הפיקדון יוצע דרך הבנקים, שיתחרו במכרז על גובה הריבית, אבל הממשלה תבטיח את ההצמדה - הבעיה היא שמציעים את זה דווקא כששוק הדיור מתקרר ואולי אפילו מתחיל לרדת

מחירי הדיור זינקו וכעת הם בבלימה, כעת המדינה מנסה, באמצעות חוק ההסדרים, להעניק תמריצים לרשויות שידפיסו היתרים בקצב גבוה. איך זה קורה? גם באמצעות שינוי סיווג הארנונה, אבל בעיקר דרך תמריצים: מזומן על כל דירה חדשה שנבנית. כך זה קורה

מחירי הדיור נבלמו. השאלה אם גם תהיה ירידה משמעותית. השפעת הריבית היתה ברורה. כך עובדת הכלכלה. אבל השאלה היא האם הקבלנים נערכו לכך?

למרות קרבה לצירי תנועה היא כלואה בפקק. ועדיין היא נחשבת לפתרון טוב לתושבי המרכז, עם ממוצע מחירים של 27 אלף שקל למטר, ו-30 אלף פלוס בשכונות החדשות. וגם - פתרון לאלה שחולמים: שכונת גבעת סביון, לאלה שרוצים להשקיף על המיליונרים