מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
רציתם דירות ב-2 מיליון שקל? קיבלתם: על תופעת דירות 2 חדריםמחירי הנדל"ן לא ריאלים וחלום המירוץ לדירה נותר - היזמים קראו את המפה והחלו לשווק דירות 2 חדרים. איך מוכרים בחדרה דירות במחירי רמת גן, כמה עולה דירה כזאת מול הים בתל אביב ועל היזמים שמתחרים על לקוחות בחולון- מעל 60% מאנשי הנדל"ן מאמינים: תוך שנתיים המחירים בצפון יחזרו לשיאסקר בקרב שמאי מקרקעין, עורכי דין ומתווכים בצפון מצא: 39% מהשמאים מאמינים בירידה בטווח הקצר במחירי הנדל"ן בצפון, אך 62% מהנשאלים צופים כי בטווח של עד שנה-שנתיים המחירים יחזרו לשיא. 38% מאמינים: מחירי השכירות בצפון יירדו
- מחירי הדירות לאן ליד המשולש והגדר: מה קורה למחירי הדיור בצור יצחק והאם זו הזדמנות?הקרבה לגדר ולמשולש יצרה טראומה מאז השביעי באוקטובר, אך תושבי צור יצחק עדיין נהנים משקט יחסי ומחירים שפויים - מה תוכלו לקנות ב-2 מיליון שקל, מהם מחירי השכירות באזור והאם משתלם לעבור עכשיו?
- מחירי הדירות לאן
- מחירי הדירות לאן
- מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "עד שנת 2035 יקום מטרופולין חרדי"מנכ"ל משרד השיכון והבינוי, יהודה מורגנשטרן, בוועידת בנק ירושלים לכלכלה: "התרבות הדיור החרדית מצריכה קשרים חברתיים הדוקים, ציפוף ותחבורה נוחה, אלמנטים שלא מאפשרים התפזרות לרחבי ערים אחרות"
- ראיוןTV מה יקרה לשכר הדירה, כמה שווה ממ"ד בעסקת השכרה ולמה חשוב שתהיה אופציה בהסכם השכירות?רמי רונן מנכ"ל WeCheck על המגמות בשוק השכירות, על מחירי השכירויות בחיפה, ירושלים, תל אביב וערים נוספות ועל המגמה במחירי הדירות
- "המחיר שהיה לא רלוונטי": האם משרדי המכירות מעלים את מחירי הדירות?ביקור במספר פרויקטים במהלך המלחמה מעלה תהיות - האם ההתעוררות גרמה למשרדי המכירות להעלות מחירים בסכומים של 100 אלף שקל? בחלק מהמקרים, גם מבצעי המימון הוגבלו, מה שנראה, לכאורה, כמו שינוי כיוון בשוק. החריגים: ערי הפריפריה
- משבר נדל"ן? דוחות אאורה חושפים: מכרה יותר דירות מהשיא ב-2022בצל המלחמה, החברה מכרה 305 דירות במחצית הראשונה של השנה - בערך 2 דירות ליום. הקפיצה הגדולה: 50 דירות בחדרה, ועוד עשרות דירות בבן שמן, קריית אונו ורמת השרון. בחלק מהפרויקטים המחירים עלו
- מאחורי נתוני הלמ"ס: מחירי הדיור בישראל – עולים או "עולים"?למרות שמחירי הדירות בפעול יורדים, בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, טוענים לעלייה של קרוב ל-5% מתחילת שנה; למה זה קורה ומדוע על הלמ"ס לשקול מחדש את החישוב לפני שיהיה מאוחר