מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
ראיון אקירוב: "רק חברות זבל ישארו בבורסה, הכול הולך לכיוון קריסה"ראיון רותח: אקירוב זועם בשיחה עם Bizportal על אוזלת ידה של הממשלה בטיפול בנדל"ן ובבורסה. ומה יקרה למחירי הדירות?- נדל"ן הנדל"ן נרגע? לפי הלמ"ס - זינוק של 21% במכירת דירות חדשות ביוליהכמות המבוקשת של דירות הסתכמה ביולי בכ-3,500, מתוכן 2,225 דירות מקבלן. באיזו עיר חל זינוק של 48% במכירת דירות?
- מירוץ המשכנתאות: החוב לדיור זינק 33.4% מ-2009 ל-279 מיליארד ש'בנק ישראל: החוב לדיור של משקי הבית גדל במיליארד שקל ביוני בעוד היקף המשכנתאות בחודש יולי היה גבוה ממוצע הביצועים מתחילת השנה שעמד על 4.4 מיליארד שקל
- הקבלן אייל גולן: מקים 130 יח"ד במזכרת בתיה; כמה תשלמו על דירה?החברות ליאם שי והרסוף יקימו 8 בניינים בני 4 קומות וקוטג'ים בשכונת 'אשת חיל' בישוב
- מחפשים השקעה? הנה 10 מוקדי הנדל"ן הכי חמים בארה"ב - צפו ברשימהמחיר הבתים החציוני בארה"ב - 196 אלף דולר. Realtor.com דירג את 10 הערים בהן תמכרו הכי מהר את הנכס. באיזה מקום דטרויט?
- נדל"ן משקיע ישראלי: "זו הייתה טעות להשקיע בבניין בדטרויט, רוצה לברוח"ישראלי שהשקיע בבניין בעיר פושטת הרגל: "לא אוכל למכור את הנכס, דירות עומדות ריקות חודשים" - האם יש לדטרויט סיכוי להתרומם?
- דוחות אפריקה מגורים: מכרה 231 דירות בהיקף של כחצי מיליארד שקלהחברה רשמה קיטון של 29% בהכנסות ברבעון הראשון והפסד של 4.2 מיליון שקל הנובע ממחיקת הלוואה מלפני עשור
- לאומי: "ההתמתנות בקצב רכישת הדירות נובעת מירידה בביטחון הכלכלי"כך מוסרים כלכלני לאומי בסקירתם השבועית: "רמת חודשי ההיצע עלתה בחודש יוני לרמה של 10.8 חודשים, בטווח זה, מחירי הדירות עדיין אינם צפויים לרדת"
- נדל"ן "המדינה חייבת להקפיא את מחיר הקרקע ל-5 שנים, להכריז מצב חירום"שר התקשורת לשעבר במפגש מסחר על הבר של Atrade: "לעצור ראשי ערים שאומרים בגלוי שלא רוצים לבנות לזוגות צעירים"
- המגמה נמשכת: מחירי הבתים בארה"ב עלו ב-11.9%, זינוק של 27% בנבדהלמרות העליות, מחירי הבתים עדיין רחוקים כמעט 20% מרמות השיא של 2006. "מחירי הבתים נשארו סבירים בהשוואה לעבר"