מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
הישראלים בטירוף: ב-2015 נשבר שיא היסטורי בנדל"ן - נרכשו 120 אלף דירותבזמן שכחלון מנסה להגדיל את צד ההיצע, צד הביקוש פשוט מתפוצץ. שימו לב איפה הביקושים- תדהר רכשה מאלוביץ' קרקע ליד הבורסה ברמת גן ב-256 מיליון שקל - תבנה מגדל בן 70 קומותהמגדל יבנה במתחם 'הסיטי של גבעתיים', המתפרש על השטח שבין הרחובות ערבי נחל מדרום, דב פרידמן וגבול רמת גן במזרח
- מדינת ישראל מחפשת חזון: המונופול הגדול במשק מזגזג ולא יציבחיה נחום, מנכ"ל ובעלים של משרד "המטבחון פרסום", מסתכלת על הניסיונות לפוצץ את בועת הנדל"ן על ידי ממשלות ישראל ואומרת - המונופול הגדול במדינה מזגזג ולא יציב
- הממונה על הנדל"ן באוצר: "אנו נחושים להפוך את מגמת עליית מחירי הדיור"ערן ניצן: "לממשלה יש 200 אלף יחידות תקועות - את זה צריך להעיף. צריך לתת אלטרנטיבה לזוגות הצעירים"
- יו"ר לשכת השמאים מצביע על הסיבה לעליית מחירי הדיור - למרות השיווקים המאסיביים של המדינהלדברי אוהד דנוס, המדינה משווקת מספר רב של דירות מחוץ לאזורי הביקוש, ודווקא באוזרי הביקוש קיים מחסור
- לאומי: "ביקושי שיא לדירות - המחירים ימשיכו לעלות"בלאומי מציינים את השיפור בהיצע אך המחירים ימשיכו לעלות לפחות עד ישום התוכניות הממשלתיות