מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
טבלה מדד מחירי הדיור של נייט פרנק - מה התחזית והדירוג של ישראל ביחס לעולם?מדד נייט פרנק מציג כי מחירי הדיור בעולם רשמו עלייה של 3.4% בממוצע בשנה, טורקיה מדורגת במקום ה-1 עם עלייה שנתית של 15%- יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב אלי כהן בהרצליה?
וכמה שילמו על דירת 6 חדרים בקומה 15 ברחוב החולה ברמת גן? Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו לאחרונה
- נדל"ן נשמע מוכר? עיר מרכזית שהמחירים בה טסו בעיקר בגלל המשקיעים הזריםלא רק בישראל - מחירי הדיור בוונקובר שבקנדה מזנקים וראש העיר, גרגור רוברטסון לא יכל להשאר אדיש למצב: "יש כאן מצב של הון זר שמגיע מבחוץ ללא פיקוח, זורם לתוך שוק הנדל"ן ומוביל למחירים המנותקים לחלוטין מן ההכנסה של המקומיים"
- עובד לשעבר באדמה: "אנשים נתנו צ'קים והאמינו שהם עושים את עסקת חייהם"
בשיחה עם Bizportal מתייחס מי שעבד במשרדי אדמה לשיחות המכירה, לאווירה בחברה ולעצבים של אורן קובי
- עסקאות בולטות: לא תאמינו בכמה נמכרה דירת 66 מ״ר בבניין לשימור במרכז ת״אBizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף