מחירי הדירות

מלכוד 22 של הציבור: לאחר עשור של אינפלציה וריבית אפס קשה לחשוב שהן חוזרות; אם האינפלציה תעמוד על 3% כל שנה - החזר המשכנתא הכולל שלכם יקפוץ בלפחות 300 אלף שקל. יעד האינפלציה של בנק ישראל הוא 1-3% בשנה, אבל הבנק לא שולט בזה, והאינפלציה בעולם השנה היא 5-8%

האינפלציה נכון לסוף פברואר עמדה על 3.5%. מתחילת השנה עלה המדד ב-0.9%. מדד תשומות הבניה עלה ב-0.5% בפברואר וב-6.1% לאורך שנה. הדיור התייקר ב-2.1% בפברואר לבדו בניכוי מחיר למשתכן. בהתייקרות השנתית בדיור מוביל מחוז המרכז: 14.5%

חברת המימון החוץ בנקאי ברקת תעמיד הלוואות להקמת 450 דירות, פרויקט שעלותו כ-4.3 מיליארד ש'. המספרים גוזרים ללקוחותיה מחיר ממוצע של 10 מ' לדירה - ואולם הם בעלי זכויות בקרקע. לו היה זה פרויקט יזמי ולפי המרווח המקובל, היו משלמים רוכשים 12-13 מ' לדירה - 120-130 א' למ"ר

מנכ"ל ישראל קנדה אומר בראיון שהעולים מרוסיה ישנו את השוק; "יש רשימה של 20 א' שקנו אצלנו להשקעה ואנחנו מוכרים 50% בפרי-סייל כל פעם. תמיד נצא מהר מהסיכון - אין מלאי"; "במלונות נציף השנה ערך, שוקלים להכניס מוסדי - כמה רוצים"; על אלרוב: "נהנים לראות את אקירוב מוביל"

הדירות יוגרלו עבור זוגות צעירים ומחוסרי דיור זכאים בשנה הקרובה, כאשר 50% מהם הם באיזורי הביקוש. מתוך הדירות, כ-10 א' יוגרלו החל מיום ראשון הבא בכ-150 פרוייקטים הפזורים ב-31 ישובים ברחבי הארץ

אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים לשעבר מציין כי "הביקושים מתקררים" וכי עליית הריבית יכולה לפגוע בשוק הדיור. ולזוג שמתלבט אם לקנות עכשיו דירה "המחירים נמצאים בשיא היסטורי ואין ביטחון שהם ימשיכו לעלות" - ראיון TV 

לצד התוכנית של משרד השיכון להגדיל את היצע הדירות, העלייה (אם תהיה) מרוסיה ואוקראינה עשויה להעלות את הביקושים

"המחירים ייעצרו כשנגיע לנקודת שובר שוויון בה המשכורות לא תוכלנה לממן את עליות המחירים" צופה עו"ד חגי אדורם מומחה לנדל"ן "או עליית הריבית שתייקר את המשכנתאות". ואיזה טיפ הוא נותן למי שמחפש למצוא דירה זולה? צפו בראיוןTV

מחיר למשתכן חוזרת לבמה בצורה חדשה: מחיר מטרה. אלו שיזכו בהגרלות ייהנו מהנחות של 300 אלף שקל, מנגד- כל שאר אזרחי ישראל יסבסדו את הזכיות הללו. התוכניות הקודמות לא הורידו את המחירים, האם הפעם זה יקרה? בממשלה מדברים על "שינוי" לא על "ירידה". העלות? 9 מיליארד שקל

מדובר על שפל של חצי שנה, כאשר בחודש דצמבר נרכשו רק 1.8 אלף דירות (10.2 אלף בניכוי מחיר למשתכן). המשקיעים רכשו בדצמבר 1.2 אלף דירות בלבד לעומת 5.4 אלף בחוד נובמבר. עם זאת, בראייה שנתית מדובר על זינוק של 27% לעומת השיא הקודם של שנת 2015. האם המשקיעים אשמים? פעם נוספת - לא. תראו את הגרף