הרצי אהרון

משכנתאות מסוכנות בשיא כל הזמנים; הציבור משהה התחייבויות והסיכון גדל; היקף המשכנתאות שנתנו הבנקים הסתכם ב-9.312 מיליארד שקל - עלייה של 19.6% בהשוואה לחודש מאי אשתקד. אבל מה שיותר מעניין - כמה מתוך סכום זה ניתן כהלוואות בולט ובלון שנחשבות למסוכנות, וגם - הסיבה לגידול בהיקף המשכנתאות 

כץ יכהן במקביל גם כשר התיירות, המינוי בוצע לבקשת ראש הממשלה בנימין נתניהו

החברה, שפועלת בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית, גייסה 90 מ' שקל לראשונה בבורסה. ככל הנראה בעוד כשנה - שנה וחצי היא תנפיק את מניותיה לציבור לפי שווי מוערך של 1-1.2 מיליארד שקל; וגם - מה השווי שהחברה שואפת להגיע אליו בהנפקה?

לאור אירועי הלילות האחרונים - צצה השאלה המתבקשת: איך זה ישפיע על מחירי הדירות - במיוחד באזורי הביקוש ליד מבנים אסטרטגיים וביטחוניים רבים; וגם - שאלנו מומחה לגבי הפערים בין דירות עם ובלי ממ"ד

הפרויקט, מהגדולים של החברה בתחום ההתחדשות העירונית, כולל כ-3 אלף דירות, שטחי מסחר ומשרדים, ויוקם בשיתוף מנורה מבטחים. המימון ניתן על ידי כלל ביטוח וישראכרט מימון; וגם - מה מושך את המוסדיים להשקיע בהתחדשות עירונית?

רחוב אבא אחימאיר ברמת אביב ג׳ עובר התחדשות עירונית די רחבה עם 3 בניינים. משקיעים הצליחו למכור דירה ישנה בעסקת ענק, במחיר של 66 אלף שקל למ"ר - הרבה מעל לממוצע בשכונה, וכל זה בזמן שהיזמים מציעים דירות ב-53 אלף למ"ר; וגם - עסקאות אחרונות בשכונה

המחירים כבר מזמן לא נמוכים, הפרויקטים של פינוי בינוי צצים בכל פינה, והרכבת הקלה בדרך. אבל יד אליהו עדיין מציגה פערים בין שיכונים ישנים לבניינים חדשים; וגם - רמות המחירים לדירות בשכונה ועסקאות אחרונות

החברה תעניק הנחה ותרד למחירים למ"ר של כ-50 אלף שקל. מדובר על הנחה משמעותית אבל גם כזאת שמעלה את השאלה - האם היא נועדה באמת לרוח התקופה (חודש הגאווה) או שמא בכלל מדובר ב'תפיסת טרמפ' 

אחרי חמש שנות חסימה (ממועד האיכלוס), עשרות דירות יוצאות לשוק החופשי בשכונת קריניצי ברמת גן. אבל בשוק קפוא ובתנאי תחרות צפופים, לא בטוח שיהיה מי שיקנה; וגם - עסקאות אחרונות

הוועדה המקומית אישרה את התכנית, מה צפוי בהמשך?