הרצי אהרון

היצע דירות גדול שמשתחרר לשוק במכה אחת. מה זה עושה לאזור בכללותו והאם זה יוריד את המחירים? נראה שכן - לפחות לבינתיים רואים ירידות של כ-8%-12% בגליל ים שבהרצליה, ואם המגמה תימשך, זה ימשיך כך; וגם - מחירי הדירות באזור ואצל מי נמצא הכוח עכשיו: הקונים או המוכרים?

היקף העסקאות באפריל על פי דוח של האוצר בירידה; מכירות יד שנייה הסתכמו בכ-3,900 דירות, מכירות של קבלנים 2,364 בלבד; ומה קורה עם המשקיעים ומשפרי הדיור? תזרים המזומנים של הקבלנים גדל ב-37% למרות הירידה במכירות - האם זה רמז לירידת מחירים עתידית?

התכנית בשדרות רגר מתחילה, במסגרתה ייהרסו 197 דירות ישנות לטובת הקמת ארבעה מגדלים בני 35 קומות; חשוב לציין: מחירי הדירות בבאר שבע לא היטיבו עם המשקיעים בשנים האחרונות. כעת, כשברקע תכניות שאפתניות לפיתוח העיר - מה צפוי לנו, והאם זה יגרום לשינוי המצב בבירת הנגב? וגם, המחירים באזור ועסקאות אחרונות

הדירות צפויות להיבנות בקריה האקדמית בעיר, 34 מהדירות מיועדות לבעלי הקרקע והשאר יימכרו בשוק החופשי; וגם - המחירים באזור ועסקאות אחרונות

לקנות קרקע בתל אביב לפי 1 מ' שקל לדירה. העסקה בשיתוף עם צ'ק פוינט: תמורה של כ-818 מ' שקל במתחם קרמניצקי. רווחיות גולמית צפויה בתחום המגורים של מעל 30%; וגם - מה המחירים באזור?

החלטת מיסוי חדשה מאפשרת ליורשים למשוך דיבידנד מחברת נדל"ן כחלק מהעיזבון - ללא חיוב במס שבח או מס רכישה. התנאים: רווחים קיימים בלבד, ללא הלוואות, ובתוך חצי שנה מהפטירה

קבוצת בית ירושלמי תקדם את הבנייה ברחוב השומר. בנוסף יהיו גם תוספות מסחר ומבני ציבור; וגם - מה רמות המחירים באזור ועסקאות אחרונות

תחום ייעוץ המשכנתאות בישראל פועל כיום כמעט ללא כל רגולציה. אין דרישה לרישוי, לא קיימת חובה להכשרה מקצועית או תעודה, ואין שום גוף מפקח שמנהל רישום של יועצים. גם אם פעלו בעבר בצורה לא תקינה. בנוסף, לא קיימת חובת גילוי מצד היועץ לגבי תמריצים או עמלות שהוא מקבל, כך שהלקוח אינו יודע אם היועץ מייצג אותו, או בעצם היזם; וגם - האם מבקר המדינה יפרסם דוח מקיף על שוק המשכנתאות?

הצפי להכנסות מהפרויקט מוערך בכ-2 מיליארד שקל; וגם - מה רמות המחירים בעיר ועסקאות אחרונות?

התוכנית השאפתנית להקמת שכונת מגורים חדשה על רכס לבן כוללת אלפי דירות, שטחים פתוחים ומוקדי תעסוקה, ונועדה לתת מענה למחסור בדיור בבירה. אבל מאחורי ההצהרות - עדיין אין לוחות זמנים ברורים, מודל לבניה צפויה או התחייבות למימוש בפועל. האם מדובר בבשורה אמיתית? וגם - רמות המחירים באזור ועסקאות אחרונות