הרצי אהרון

הרווח מהעסקה צפוי להסתכם בכ-20 מיליון שקל, ותזרים המזומנים נטו יעמוד על כ־100 מיליון

מנכ"ל חברת עמרם אברהם מסביר בשיחה עם ביזפורטל למה הוא 'שורי' על שוק הדיור בישראל. איך החברה עשתה 100% מאז ההנפקה לפני שנה, מה סוד השליטה בעלויות ולמה לדעתו מחירי הדירות בישראל עוד ינסקו - "לא משנה אם זו דירה באשקלון במיליון וחצי שקל, או דירה בפרויקט יוקרתי בנתניה. זה מהלך נכון. לאורך זמן, זה משתלם"

שיעור הרווח הגולמי ירד מכ-30% ברבעון המקביל אשתקד לכ-21% ברבעון הנוכחי. בצנרת החברה יש כ-20 אלף דירות, מתוכן כ-3.3 אלף דירות בביצוע

רכשתם דירה חדשה ועדיין לא מכרתם את הדירה הקודמת? החל משלשום (תחילת חודש יוני) - יש לכם שנתיים שלמות לעשות את זה, מבלי לשלם שקל למס שבח. מדובר בחלון הזדמנויות כלכלי משמעותי, שמאפשר ל'משפרי דיור' להחזיק בשתי דירות במקביל, וליהנות מעליית ערך מבלי לשלם מס; עד עכשיו הוראת השעה אמרה כי התקופה תוגבל לשנה וחצי, אבל כעת, ההוראה פגה והחוק חוזר לקדמותו

הכנסות החברה הסתכמו בכ-450 מ' שקל, לעומת כ-421 מ' שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי קטן בכ-2.5% והסתכם בכ-170 מ' שקל. בשורה התחתונה - הרווח הנקי הסתכם בכ-42 מ' שקל, לעומת כ-44 מ' שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה; ומה קורה עם נזילות החברה?

ההכנסות מדמי שכירות ברבעון הסתכמו לסכום של כ-24 מ' שקל, לעומת כ-22 מ' שקל בתקופה המקבילה אשתקד. גידול של 9%. כ-1 מ' שקל מיוחס בעיקרו לפתיחת המרכז של קרסו בחדרה. בפעילות היזמית של החברה: נמכרו 69 דירות בתמורה ל-231 מ' שקל לעומת תמורה של 224 מ' שקל. גידול של 3.2%; בשורה התחתונה - החברה הפסידה סכום של כ-7.5 מ' שקל

טל אלון ואורן אלכסנדר הם ישראלים-אמריקאים שהפכו לסוכני על בשוק הנדל"ן היוקרתי של ניו יורק ומיאמי ולוס אנג'לס, עם עסקאות של מאות מיליוני דולרים. אבל מתחת לחליפות היקרות - התגלתה רשת אפלה של סחר מיני, אונס ותקיפות - שבמרכזה עמדו, לפי כתב האישום - האחים. עכשיו, כשהם כלואים בניו יורק וממתינים למשפט, גם האימפריה העסקית שלהם מתפוררת

אלון וקסמן, מנכ"ל חברת מישורים, מסביר מדוע דווקא מרכזי הקניות הפתוחים בארה"ב הם המנוע שדוחף את החברה קדימה, ומה הסיפור הגדול שמאחורי המספרים בדוחות. וגם: למה הם בוחנים מהלכים בגרמניה, ואיך בוחנים נכון את החברה בכובע של משקיע

בראיון עם סגן יו"ר הדירקטוריון צחי סופרין ועם המנכ"ל אילן שוורצזורגן, הם מסבירים מדוע התחדשות עירונית היא העתיד. כיצד הם מקצרים את לוחות הזמנים בדרך לקרקע, מה צפוי לקרות במגדלי עתיד בירושלים - ואיך לדעתם משקיע צריך לנתח את החברה; לדבריהם: "מי שיבחן את הנתונים המלאים, יגלה חברה שנמצאת בנקודת זינוק לעבר קפיצת מדרגה"

המנכ"ל המשותף והבעלים של חברת חג'ג' מתייחס לדו"חות של הרבעון הראשון, מדבר על האסטרטגיה מאחורי ההתרחבות להתחדשות עירונית ולמרכזי קניות, ועל הדרך שבה הקבוצה צוברת אמון בשוק ההון: "המשקיעים רואים את התוצאות ומבינים את הדרך הברורה שבה אנו פועלים"