הרצי אהרון
- לוזון רונסון סוגרת מימון של 700 מ' שקל עבור שדה דב
הפועלים ודיסקונט יעמידו את ההלוואה לטובת זכויות ל-340 דירות , שטחי מסחר ותעסוקה. לוזון ערבה לכ-60% מהחוב (בהתאם להחזקתה ברונסון); בנוסף, ינתנו ערבויות על סך כ-1.1 מיליארד שקל + הלוואת גישור של 113 מ' שקל
- הקרקע הופקעה, הערך ירד - והפיצוי? הדד-ליין בעיצומה של מלחמה, נותר בעינו
בעוד פחות משבוע יסתיים המועד החוקי להגשת תביעות פיצויים בעקבות הפקעת קרקעות לצורכי המטרו. למרות המלחמה, למרות הפינוי, ולמרות שאף אחד לא באמת מסוגל להיערך
- רשות המסים: מעל ל-36 אלף תביעות נזק לרכוש מאז תחילת "עם כלביא"
בנוסף, עפ"י ההערכות - קיימים עוד מקרים רבים של מבנים שניזוקו וטרם הוגשה בהם תביעה
שכר הדירה - לאן?
מחירי השכירות בדרך למעלה? כ-9,000 מפונים עלולים להציף את השוקהמדינה העבירה את המפונים לבתי מלון, אבל בהמשך הם יחזרו לאזור וישכירו דירות - האם הביקושים מהם ירימו את המחירים? ולמה ייתכן שדווקא על רקע המלחמה, שכר הדירה עשוי לרדת
מחירי הדירות לאן
מי אמר שיש מחסור - 188 אלף דירות בבנייה; האם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?הנתון שמלמד - אין בעיה עם היצע הדירות; יש מספיק היצע דירות, המלאי גדול, המלאי בתהליך גדול; שוק הדירות הוא שוק של הקונים - הם יכולים ללחוץ ולהוריד מחירים
ראיון
"יזמים עוצרים, שוכרים נודדים": המלחמה מאיצה שינויים בשוק המשרדיםשמאי המקרקעין עידו שחם, על מצב שוק המשרדים כיום. מדוע שוכרים יכולים לעזוב והאם זה נכון עבורם; וגם - מה עם בעלי המשרדים ועל הדרך שלהם להתמודד עם המצב?
- עזריאלי רוכשת את צמח המרמן - לפי שווי של 855 מיליון שקל
עזריאלי תרכוש כ-67% מהמניות – חיים פייגלין ורן בן אברהם ימשיכו לנהל את החברה במסגרת הקבוצה; דנה עזריאלי אמרה בכנס של ביזפורטל כי היא "רוצה לבנות את הארץ"
- משרד הבינוי והשיכון מגביר את ההיערכות ההנדסית לשעת חירום
המשרד פועל לתיאום מקצועי בין מהנדסי הרשויות, מקדם גיוס כוח אדם ייעודי, ומיישם נהלים אחידים למיון נזקי מבנים בעקבות פגיעות ישירות
- מינוי זמני בעזרה ובצרון: מרק אוקון יחליף את המנכ"ל
המהנדס ישוב לנהל את החברה העירונית, בתקופת ביניים לאור התפתחויות חקירתיות; הדירקטוריון: "יבטיח יציבות תפעולית והמשכיות בפרויקטים העירוניים"
- אקרו מוכרת את חלקה במלון The George תמורת כ-113 מ' שקל
העסקה בוצעה על רקע שוק תיירות שמתחיל להתאושש, תל אביב מצליחה לשמור על יציבות יחסית בענף המלונאות; וגם - מה הרווח שאקרו רושמת בעסקה?