הרצי אהרון
הוצאה לפועל: בשנת 2024 נפתחו 378 אלף תיקים - עלייה של 25% בשנהבזמן שמאות אלפי משפחות בישראל ממשיכות להילחם ביוקר המחיה ובריביות הגבוהות - דו"ח רשות האכיפה והגבייה חושף עלייה חדה בתיקי ההוצאה לפועל בשנת 2024, עם יותר מ־378 אלף תיקים חדשים; וגם - למה ההגדרה של 'חייב' לא בהכרח משקפת את המציאות?
פרויקט חדש בלב הרצליה פיתוח: מגדל בן 30 קומות במקום בית קורקסבמקום שבו עמד במשך שנים בית קורקס הוותיק - תקום עד 2030 "עיר אנכית" בתכנון מדויק וניהול בידי אמפא מניבים: שילוב בין משרדים, מסחר, מגורים להשכרה, מלונאות ושטחים ציבוריים. דווקא בתקופה שבה שוק המשרדים מאותת חולשה, אמפא בוחרת ללחוץ על הגז - עם השקעה של מעל מיליארד שקל במגדל אחד שיציע הכל, ויישאר כולו בבעלותה
היישובים נחשפים: כך יחולקו המגרשים למילואימניקים ונכי צה"לרמ"י חושפת את מפת הקרקעות המלאה לחיילי מילואים ונכי צה"ל - כ-900 מגרשים ב־64 יישובים ברחבי הארץ, שייצאו להגרלה כבר בחודשיים הקרובים. אבל מעבר להנחות שיכולות להגיע עד ל-90% על ערך הקרקע, השאלה הגדולה היא - האם זה יהיה כלכלי בפועל?
בלי בעל בית, עם חוזה ארוך: מנגנון דיור להשכרה בתל אביבדיור להשכרה יכולה להיות פתרון לשוכרים בתל אביב, אבל כרגע זה עדיין נמצא בחיתולים והסיכויים לזכות נמוכים - המודל מגיע עם חוזה מסודר, תחזוקה קבועה ובלי בעל בית שמעלה מחיר כל שנה. בפועל? מדובר במאות דירות בלבד כשדירות מהחברה העירונית (עזרה וביצרון) של ת"א מושכרות בכ-25% הנחה; יחד עם התנאים הטובים - יש כאן פתרון כלכלי אמיתי שיכול להקל על משבר הדיור באופן דרמטי, מתי נרגיש את זה בכיס?
חוזרים מהחזית עם 120 אלף שקל ביד: המילואימניקים שמגלים את עולם ההשקעותאנחנו נמצאים בתקופת מלחמה מתמשכת וארוכה - בזמן שהלוחמים כורעים תחת הנטל וזקוקים לעוד סדרי כוחות, מתרחשת תופעה חדשה שגרמה לכך שעבור רבים מהמילואימניקים, התקופה הזו, לפחות מבחינה כלכלית טובה
מעל 15 אלף שקל בחודש לדיור מוגן - והביקוש גדול; חברות הדיור המוגן משגשגותפיקדונות של מאות אלפים שיכולים גם להגיע למיליוני שקלים, דמי אחזקה-שכירות חודשיים גבוהים; ועדיין - ביקוש הולך וגובר, סביבה קהילתית תומכת ותוחלת חיים ארוכה יותר. שוק הדיור המוגן בישראל נמצא בצמיחה; איך זה עובד, מי הן החברות הגדולות בתחום, מה המודל הכלכלי שלהן והאם הדיירים מנוצלים או שפשוט אלו כוחות השוק?
ארי קלמן עקף את יאיר המבורגר: מנורה בשווי של 12.4 מיליארד שקלהראל בשווי של 12.2 מיליארד שקל; קלמן מנכ"ל מנורה מבטחים מוביל את קבוצת הפיננסים והביטוח למקום השני בתחום אחרי הפניקס; התשואה של מניית מנורה ב-5 שנים 550% - 47% בשנה!
אינטרקיור: עלייה של 25% בהכנסות ברבעון; כ-140 מ' שקל הוזרמו לחברההכנסות החברה ברבעון הראשון חצו את רף 70 מיליון השקלים, עם EBITDA מתואם חיובי; זאת לאחר ירידה של 33% בהכנסות בשנת 2024, בין היתר בשל פגיעת המלחמה במתקן ניר עוז; בתוספת הסכומים שהצטרפו לחברה בעקבות הגיוס והמענק מהמדינה, החברה מראה סימני התאוששות
בוני התיכון מקדמת פינוי־בינוי בחולון ובבת ים; למעלה מ־2,500 דירות בדרךהחברה מדווחת על אישור הפקדת תוכניות פינוי־בינוי בשני מוקדים – ומעריכה כי העבודות יחלו כבר ב־2027 וב־2029 בהתאמה
אקרו מוכרת את הקרקע במתחם מנדרין - עשויה להכניס עד 175 מיליון שקלהחברה חתמה על הסכם אופציה עם צד שלישי למכירת הקרקע במנדרין בצפון תל אביב - עשויה לרשום רווח של עד 40 מיליון שקל אם העסקה תצא לפועל