הרצי אהרון

דו"ח מבקר המדינה חושף: המדינה לא מפנה ולא מטהרת את קרקעות תעש - ומונעת הקמה של עשרות אלפי דירות במרכז הארץ

אחרי עלייה של קרוב ל-30% במניית החברה בשנה החולפת, גב-ים ממשיכה להרחיב את הפעילות המניבה - אבל גם נושאת על גבה מינוף די גבוהה ותשלומי חוב משמעותיים כבר בעתיד הנראה לעין. ברקע, החברה נכנסת בהדרגה גם לתחום המגורים, ומציגה קצב חתימות חוזים משמעותי - וגם: איפה המנכ"לית של החברה - נטלי משען זכאי, רואה את גב-ים בעוד 5 שנים?

בזמן שמאות אלפי משפחות בישראל ממשיכות להילחם ביוקר המחיה ובריביות הגבוהות - דו"ח רשות האכיפה והגבייה חושף עלייה חדה בתיקי ההוצאה לפועל בשנת 2024, עם יותר מ־378 אלף תיקים חדשים; וגם - למה ההגדרה של 'חייב' לא בהכרח משקפת את המציאות?

במקום שבו עמד במשך שנים בית קורקס הוותיק - תקום עד 2030 "עיר אנכית" בתכנון מדויק וניהול בידי אמפא מניבים: שילוב בין משרדים, מסחר, מגורים להשכרה, מלונאות ושטחים ציבוריים. דווקא בתקופה שבה שוק המשרדים מאותת חולשה, אמפא בוחרת ללחוץ על הגז - עם השקעה של מעל מיליארד שקל במגדל אחד שיציע הכל, ויישאר כולו בבעלותה

רמ"י חושפת את מפת הקרקעות המלאה לחיילי מילואים ונכי צה"ל - כ-900 מגרשים ב־64 יישובים ברחבי הארץ, שייצאו להגרלה כבר בחודשיים הקרובים. אבל מעבר להנחות שיכולות להגיע עד ל-90% על ערך הקרקע, השאלה הגדולה היא - האם זה יהיה כלכלי בפועל?

דיור להשכרה יכולה להיות פתרון לשוכרים בתל אביב, אבל כרגע זה עדיין נמצא בחיתולים והסיכויים לזכות נמוכים - המודל מגיע עם חוזה מסודר, תחזוקה קבועה ובלי בעל בית שמעלה מחיר כל שנה. בפועל? מדובר במאות דירות בלבד כשדירות מהחברה העירונית (עזרה וביצרון) של ת"א מושכרות בכ-25% הנחה; יחד עם התנאים הטובים - יש כאן פתרון כלכלי אמיתי שיכול להקל על משבר הדיור באופן דרמטי, מתי נרגיש את זה בכיס?

אנחנו נמצאים בתקופת מלחמה מתמשכת וארוכה - בזמן שהלוחמים כורעים תחת הנטל וזקוקים לעוד סדרי כוחות, מתרחשת תופעה חדשה שגרמה לכך שעבור רבים מהמילואימניקים, התקופה הזו, לפחות מבחינה כלכלית טובה

פיקדונות של מאות אלפים שיכולים גם להגיע למיליוני שקלים, דמי אחזקה-שכירות חודשיים גבוהים; ועדיין - ביקוש הולך וגובר, סביבה קהילתית תומכת ותוחלת חיים ארוכה יותר. שוק הדיור המוגן בישראל נמצא בצמיחה; איך זה עובד, מי הן החברות הגדולות בתחום, מה המודל הכלכלי שלהן והאם הדיירים מנוצלים או שפשוט אלו כוחות השוק?

הראל בשווי של 12.2 מיליארד שקל; קלמן מנכ"ל מנורה מבטחים מוביל את קבוצת הפיננסים והביטוח למקום השני בתחום אחרי הפניקס; התשואה של מניית מנורה ב-5 שנים 550% - 47% בשנה!

הכנסות החברה ברבעון הראשון חצו את רף 70 מיליון השקלים, עם EBITDA מתואם חיובי; זאת לאחר ירידה של 33% בהכנסות בשנת 2024, בין היתר בשל פגיעת המלחמה במתקן ניר עוז; בתוספת הסכומים שהצטרפו לחברה בעקבות הגיוס והמענק מהמדינה, החברה מראה סימני התאוששות