צלי אהרון

בצל מבול הודעות מצד חברות שמכריזות על פרויקטים שעדיין רחוקים מביצוע, קובעת כעת הרשות סטנדרט אחיד וברור: לא עוד הכרה בקרקע על בסיס הבטחות או חתימות ראשוניות. מעתה, הכרה בפרויקט כנכס בספרים תתאפשר רק עם קבלת היתר בנייה - או לאחר הריסת המבנה הישן, ורק אם לא נותרו תנאים מתלים

לאחר קיפאון של חודשים, משרד השיכון והבינוי, רמ"י ומשרד המשפטים הגיעו למתווה מוסכם שיאיץ חתימה על הסכמים עם למעלה מ-10 רשויות, בהובלת השר חיים כץ. המטרה: להניע בנייה, להסיר חסמים ולשדרג תשתיות

מאות אלפי דירות מאושרות שטרם נבנו, התנגדות משרדי ממשלה, ודרישה לפתרון מידי אחרי המלחמה - והכל סביב גוף אחד; וגם - בעד ונגד הוועדה הארצית לתכנון ובנייה

קטה גרופ יצאה לדרך עם שני פרויקטים של התחדשות עירונית בכפר גנים ובמרכז העיר; המחירים תחרותיים, בעיקר עבור השוטרים והמורים. התחבורה משתפרת והשכונות הוותיקות עוברות מתיחת פנים

החברה, שבשליטת הכשרת הישוב, חתמה על עסקת מימון להקמת 56 דירות בשכונה בתל אביב - מתוכן 34 לשיווק. מדובר באבן דרך נוספת באסטרטגיית ההתרחבות של הכשרה, שצפויה להשיק 10 פרויקטים חדשים עד 2026 עם רווח גולמי חזוי של כ-727 מיליון שקל

שווי העסקה - 855 מיליון שקל, אך גוש מוסדי (המיעוט) אשר דורש שווי של 1 מיליארד שקל עשוי להפיל את המהלך. 4 טענות מרכזיות שמאיימות על האור הירוק לעסקה

סיום תקופת החסימה של מאות דירות במזרח העיר מציף את שוק היד השנייה, והמוכרים מגלים שהרווח מההגרלה אכן קיים, אבל פחות ממה שחשבו; וגם - רמות המחירים בעיר ועסקאות אחרונות

למרות התשואה הנמוכה בעיר, במיוחד ביחס לערים בפריפריה. משקיעים ממשיכים לפנות אליה, ולא במקרה - העיר נהנית מביקוש קשיח, איכות חיים גבוהה, מערכת חינוך מצטיינת ונגישות תחבורתית למרכזי התעסוקה; וגם - עסקאות אחרונות

העיר הדרומית ממשיכה להציג עליות מחירים יציבות, תשואות משכירות סביב 3.1%-3.2%, תנופת בנייה חדשה ומחירים שעדיין נמוכים משמעותית מהממוצע הארצי