מדד תל אביב נדל"ן מרכז את מניות חברות הנדל"ן הנסחרות בבורסה המקומית, ובהן יזמיות מגורים, חברות נדל"ן מניב וחברות המחזיקות בנכסים מסחריים בישראל ובחו"ל. המדד נחשב לאחד הרגישים ביותר לשינויים בריבית, משום שמימון הפרויקטים נשען על אשראי בנקאי ועל אגרות
חוב, וכל עלייה בעלות הכסף שוחקת את הרווחיות ואת שווי הנכסים. גם קצב מכירת הדירות, מחירי התשומות ורגולציית התכנון משפיעים עליו במישרין. הבורסה השיקה גם מדד ממוקד לחברות הגדולות בענף, שנועד לשפר את יכולת ההשקעה העוקבת. עבור משקיעים שעוקבים אחר נדל"ן
ומשווים ביצועים מול מדד ת"א 35, מדובר בכלי מרכזי למדידת מצבו של הענף המקומי.
המהלך שנועד לספק כלי השקעה ממוקד ויעיל יותר לחברות המובילות בענף, הבורסה לניירות ערך תשיק ב-9 בנובמבר את מדד ת"א נדל"ן 35, שירכז את 35 חברות הנדל"ן הגדולות בבורסה לפי שווי שוק, מתוך 89 החברות המרכיבות כיום את מדד ת"א נדל"ן
