דירות נופש הן יחידות מגורים המושכרות לתקופות קצרות לנופשים, בין בבניין ייעודי ובין בדירה רגילה המשמשת להשכרה יומית. הענף צמח עם פלטפורמות ההשכרה המקוונות, ובראשן Airbnb, שהפכו כל בעל דירה לספק
אירוח פוטנציאלי. ההשלכות הכלכליות כפולות: מצד אחד נוצר מקור הכנסה לבעלי נכסים ומענה משלים לביקוש התיירותי, ומצד שני נגרעות דירות משוק השכירות ארוכת הטווח בערים מבוקשות ונרשם לחץ כלפי מעלה על מחירי הדיור. רשויות מקומיות בעולם הגיבו במגבלות רישוי, בהגבלת
מספר הלילות ובחיוב במסי תיירות. בישראל עולות סוגיות של סיווג נכס לצורכי ארנונה, של דיווח על ההכנסה ושל תחרות מול ענף המלונות, המחויב בתקינה ובפיקוח.
ספרד צופה שיא חדש של תיירות נכנסת ב־2026, עם כ-100 מיליון מבקרים מחו"ל והכנסות של כ-64 מיליארד אירו בקיץ בלבד. לצד התרומה לכלכלה, ברצלונה, מיורקה ומלאגה מרחיבות את הפיקוח על דירות נופש, לבוש, רעש, שתייה והתנהגות במרחב הציבורי
