אור עקיבא היא עיר במחוז חיפה בישראל, הסמוכה לצומת הכביש הראשי המחבר בין חדרה לחיפה. העיר הוקמה בשנות ה-50 כמעברה שקלטה עולים חדשים, והתפתחה בהמשך למעמד של עיר עצמאית.
מבחינה כלכלית וחברתית נמנית אור עקיבא עם היישובים המדורגים באשכולות סוציו-אקונומיים
נמוכים יחסית בישראל, ורשות העירייה פועלת מזה שנים לקידום פרויקטים לחיזוק התשתית הכלכלית והחברתית של התושבים, ובהם פיתוח תעסוקה ושיפור מוסדות החינוך.
בשנים האחרונות ניכרת בעיר מגמת התחדשות עירונית והתפתחות פרויקטים למגורים, לצד קרבתה לצירי תחבורה
מרכזיים ולערים הגדולות באזור החוף, מה שמעורר עניין הולך וגובר בקרב יזמי נדל"ן ורוכשי דירות. בעבר נודעה העיר גם כמוקד לפעילות תעשייתית, בעקבות מפעלים שפעלו בסביבתה הקרובה, אך בעשורים האחרונים חל שינוי במבנה הכלכלי המקומי לכיוון ענפי שירותים ומסחר.
תושבי העיר נהנים מקרבה יחסית לערים הגדולות באזור החוף, מה שמאפשר נסועה יומית למקומות עבודה מחוץ לתחום השיפוט העירוני. בעיר פועלים מוסדות חינוך ורווחה המספקים שירותים לתושבים, לצד תוכניות ממשלתיות ייעודיות לחיזוק כלכלי-חברתי.
הפער בין שכונות
ותיקות לפרויקטים חדשים בעיר ממחיש כיצד תוספת היצע משפיעה על מחירי הדירות, ומדוע יזמים בוחנים ערים בפריפריה החופית כהזדמנות בנדל"ן למגורים
ובהשקעה לטווח ארוך.
עסקאות אחרונות באור ים נסגרות בדרך כלל סביב 1.85–2.7 מיליון שקל לדירות של 3–5 חדרים, בעוד נכסים גדולים ומיוחדים כבר חוצים את רף 4 מיליון השקלים. השכונה החדשה מייצרת פער חד מול השכונות הוותיקות, ומכריחה את אור עקיבא כולה להתמודד עם שוק דיור חדש, יקר
ומפוצל יותר
העמדת המימון כפופה לכך שחנן מור תעמיד הון עצמי של כ-10.6 מיליון שקל ומסגרת ערבויות של כ-3.3 מיליון שקל נוספים ותשעבד את כל זכותיה במגרש. ההכנסות הצפויות -כ-400 מיליון שקל
מחירי הדירות לאן? 