ערד היא עיר בדרום ישראל, הממוקמת בשוליו של מדבר יהודה בקרבה לים המלח. העיר מזוהה עם אקלים מדברי יבש, ומשמשת נקודת מוצא לאזורי הטבע והתיירות שבסביבתה.
כעיר בפריפריה, מתמודדת ערד עם אתגרים של פיתוח כלכלי, תעסוקה ומשיכת אוכלוסייה. מדיניות הפיתוח
האזורית והשקעות בתשתיות ובתעסוקה מהוות סוגיה מרכזית בקידום ערי הדרום ובחיזוק מעמדן.
שוק הנדל"ן בערים בפריפריה מתאפיין לרוב במחירים נמוכים יחסית למרכז הארץ, מה שהופך אותן לאטרקטיביות עבור חלק מהרוכשים. התפתחות התעסוקה, התחבורה והשירותים
באזור משפיעה על הביקוש לדיור ועל צמיחתה של העיר.
שוק הנדל"ן בערי הפריפריה מתאפיין לרוב במחירים נמוכים יחסית למרכז הארץ, מה שהופך אותן לאטרקטיביות עבור חלק מהרוכשים. התפתחות התעסוקה, התחבורה והשירותים באזור משפיעה על הביקוש לדיור ועל צמיחתה
של העיר. מדיניות הפיתוח האזורית והשקעות בתשתיות מהוות סוגיה מרכזית בחיזוק מעמדן של ערי הדרום.
בפן הכלכלי נבחנת העיר לפי היקף הבנייה למגורים, קצב האכלוס ופיתוח אזורי התעסוקה בסביבתה. הביקוש לדיור באזור והפעילות בענף התיירות סביב ים המלח משפיעים על מגמת מחירי הדירות המקומיים.
נהריה, צפת, דימונה וערד היו במוקד של שורת מכרזים שנסגרו בשבוע האחרון והובילו לשיווק של אלפי יחידות דיור במסלולים שונים. במקביל, מקדם משרד השיכון השקעה של כ-100 מיליון שקל בבאר שבע ובנוף הגליל, במטרה להאיץ שיווקי קרקע נוספים ולחזק את היצע הדיור מחוץ
למרכז. במשרד מדגישים התאמה בין סוג המכרז לאופי הביקוש בכל אזור, והפחתת חסמים כדי לאפשר היתכנות כלכלית ליזמים
מדובר ב-44 דונם ששייכים לחברת בת בבעלותה המלאה - לפי מחיר ממוצע של 3.3 מיליון שקל לדונם. הקונה שילם מקדמה ויצטרך לממש את האופציה עד ה-16 באפריל. הרווח הצפוי: 120 מיליון שקל
רבעון חזק של ישרס בו הציגה ישרס את התוצאות הטובות ביותר בתולדותיה במונחי NOI ו-FFO; בשורה התחתונה, הרווח הנקי ברבעון השני המיוחס לבעלי המניות הסתכם ב-177.2 מיליון שקל לעומת 38 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד
ראש הממשלה ושר הבינוי והשיכון חתמו היום על הסכם גג עם ראש עיריית ערד הכולל בתוכו בנייה של כ-5,000 יחידות דיור בקרקע מדינה בתחום המועצה; "המשמעות היא עוד מקומות עבודה ועוד הזדמנויות"
חברת ערד מחזיקה בנכסים נוספים בשווי של מעל מיליארד שקל, אך סובלת מ"דיסקאונט חברת אחזקות" ונסחרת בשווי של 2.7 מיליארד שקל בלבד; המהלך, במידה ויושלם, מהווה הצפת ערך לבעלי המניות של ערד
ערד השקעות, שבשליטת איש העסקים שלמה אייזנברג, נסחרת בדיסקאונט של 20% על שווי הפעילות של החברות המוחזקות מלם תים וישרס, כפי שקורה לעיתים רבות בחברות מסוג זה, אלא שהמהלך למחיקת החברה עשוי למחוק את הדיסקאונט
הכנסות החברה ירדו בכ-11% והסתכמו ב-591 מיליון שקל; הרווח ירד ב-28% והסתכם ב-15.9 מיליון שקל; מניית החברה עולה 5% לאחר שהודיעה על הגדלת תוכנית רכישת מניות ל-150 מיליון
איך מחשבים את הערך הנכסי הנקי (NAV), מתי כדאי להשקיע בחברות החזקה ומתי בחברות המוחזקות; מי מחברות ההחזקה נסחרות בדיסקאונט עמוק ומי בפרמיה - כל מה שצריך לדעת על חברות החזקה
