- בית המשפט קבע, כי במקרה בו קבלן התקשר בעסקת קומבינציה וגבה מרוכשי דירות סכום העולה על המותר לפי חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של בעלי דירות), ולאחר מכן ההסכם בין הקבלן לבעל הקרקע מתבטל, הרי שהערות אזהרה שנרשמו לטובת הרוכשים עומדות בתוקפן אם נרשמו כדין. ואולם, על מנת "לפדות" את הערות האזהרה, חייב בעל הקרקע לשלם לרוכשים רק את הסכום כקבוע בחוק המכר, ולא את כל הסכום ששילמו לקבלן. אשר להפרש, יכולים הרוכשים לחזור בתביעה לעורך הדין של הקבלן, בו הם שמו את מבטחם.