- איפה רבע שעה מתל אביב נמכרה דירת 3 חדרים ב-420 אלף שקל?ובאיזה רחוב בתל אביב נמכרה דירת 4 חדרים ב-1.16 מיליון שקל? צפו בעסקאות הבולטות שנסגרו השבוע
ניתוח
מחיר דירה ברמת אביב נחתך בשמאות ב-26%, העסקה התפוצצהקצב הירידה המהיר במחירי הדירות מסבך את המוכרים שנאלצים לחזור שוב למו"מ, Bizportal מביא 2 דוגמאות מהשטח- צניחה של 36% במכירת דירות ע"י משרד השיכון בדצמברבשנת 2011 נרשמה ירידה של 17.5% במספר הדירות שנמכרו על אדמות של משרד השיכון. מיהן "שיאניות" המכירות?
- לאומי - השכר דירה ימשיך לעלות, רוכשי דירות עוברים לשכירותכך צופים כלכלני הבנק בסקירתם השבועית. "עליית תעריפי החשמל עלו ב-13% ב-2011 - הגורם העיקרי לעליית סעיף אחזקת הדירה במדד"
- ריבית המשכנתא תרד ל-3%; "הטבה של עשרות אלפי שקלים"הוראת השעה תונהג לתקופה של חצי שנה וצפויה להספיק לכ-12 אלף הלוואות בסבסוד הקרוב ל-100 שקל בחודש
בלעדי
בת"א מחיר הדירות החדשות (4 חד') צלל 20%, ברעננה 23.5%Bizportal בניתוח מיוחד בשיתוף MNA: נתונים ראשוניים על תחום הנדל"ן ב-Q4. צפו בטבלה - השינוי במחירים ב-16 הערים הגדולות- "צל גדול מרחף מעל שוק המשרדים"; מי נסחרת ב-23% דיסקאונט?אנליסט הנדל"ן נעם פינקו מנתח את הרוחות הנושבות בשוק הנדל"ן המניב וממליץ על המניות המובחרות בענף. "החברות ימשיכו להיות דפנסיביות גם השנה ולכן לא מומלץ להקטין חשיפה"
- מחיר הבתים צנח ב-52 הערים הגדולות; "המצב יורע לפני שישתפר"ההגבלות שננקטו לצינון הנדל"ן הסיני עושות את שלהן - מחירי הבתים הציגו בחודש דצמבר את הנתונים העגומים ביותר בשנת 2011
- תעוגן זכות החקלאים בחלקת המגורים; "מספר הדירות במשק יגדל"מינהל מקרקעי ישראל שחרר היום חסם משמעותי בהסדרת הקרקעות החקלאיות שיאפשר לרכוש את מלוא הזכויות בחלקת המגורים בקרקע חקלאית
- 50 אלף יח"ד אושרו לבנייה ב-2011; רק 46% באזורי הביקושבהתאם לחוק הוד"לים אושר שיווקן המיידי של 29 אלף יח"ד, 21 אלף יח"ד מצויות בהליכי פרסום ברשומות
