יד שניה: כמה תשלמו על דירת 5 חדרים בשיכון עלית ברמת גן?
דירת 3 חדרים בכפר יונה נמכרה ב-760 אלף שקל; Bizportal עם עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
להלן רשימת העסקאות יד שנייה שסגרו משרדי התיווך והמכירות הגדולים בארץ בשבוע החולף:
יד שנייה
הרצליה
דירת 4.5 חדרים ברחוב אבטליון, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, מעלית, חניה, נמכרה ב-2.25 מיליון שקל.
רי/מקס One
כפר סבא
דירת 4 חדרים ברחוב מבצע יהונתן, 114 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.915 מיליון שקל.
רי/מקס One
רמת גן
דירת 5 חדרים ברחוב קריניצי, 106 מ"ר, קומה 7 מתוך 9, מעלית, חניה, נמכרה ב-2.275 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב אנה פרנק, רמת גן, 142 מ"ר, קומה 8 מתוך 10, מעלית, חניה, נמכרה ב-3.3 מיליון שקל.
רי/מקס 100%
באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי, 106 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, מעלית, חניה, נמכרה ב-950 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב השלום, 83 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-680 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב טיומקין, 64 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, מעלית, חניה, נמכרה ב-860 אלף שקל.
דירת גן 5 חדרים ברחוב נחום סנה, 130 מ"ר, קומת קרקע מתוך 5, מעלית, חניה, נמכרה ב-1.685 מיליון שקל.
רי/מקס פלוס
קרית מוצקין
דירת 4 חדרים ברחוב משכנות אומנים, קרית מוצקין, 100 מ"ר+ 14 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 6, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל.
רי/מקס FAMILY
פתח תקווה
דירת 3.5 חדרים ברחוב צפת, 100 מ"ר + 7 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.385 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב גדנע, 70 מ"ר + 7 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 4, עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב-1.41 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב הרב קוק, 100 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-1.68 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב משה סנה, 100 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 9 מתוך 13, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.88 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
כפר יונה
דו משפחתי 6 חדרים ברחוב העמק, 250 מ"ר בנוי על 260 מ"ר מגרש, 2 חניות, נמכר ב-2.28 מיליון שקל.
דו משפחתי 5 חדרים ברחוב הערבה, 160 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, 2 חניות, נמכר ב-1.855 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב הרב קוק,57 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-760 אלף שקל.
אנגלו סכסון
ירושלים
דירת 4 חדרים בסנסן צור הדסה, 96 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 5, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.46 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
צפו בסיור שכונות של Bizportal בשכונת אם המושבות החדשה בפתח תקווה - מהן אפשרויות הנדל"ן באזור?
- 1.שמואל ברגר 06/04/2018 08:50הגב לתגובה זואין דין בניין חדש כדין בניין ישן
מהיום: קבלן שיעבוד ללא רישיון יעבור על החוק
מדי שנה מתבצעים בישראל כ-300 אלף שיפוצים ביתיים בעלות ממוצעת של 350 אלף שקל; כעת, חלק ניכר מהקבלנים יהיו נתונים לפיקוח ובקרה
בשורה לאזרחים והקבלנים. שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, חתם הבוקר (ג') על התיקון לתקנות רישום קבלנים אשר יאפשרו ליותר מ-10,000 קבלני שיפוצים להירשם בפנקס הקבלנים. עד היום, פחות מ-10% מקבלני השיפוצים יכלו להירשם בפנקס הקבלנים כאשר רק מי שביצעו עבודות בהיקף של עד כ-1.5 מיליון שקל יכלו לקבל רישיון. כעת, גם קבלן שיפוצים שמבצע עבודות קטנות של עד 350 אלף שקלים יוכל להיות רשום בפנקס הקבלנים. ובעצם, קבלן ללא רישיון - יעבור על החוק. בהתאם לחוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, מי שאינו רשום בפנקס הקבלנים אינו רשאי לבצע עבודות בהיקף העולה על כ-45,000 שקל. בתוך כך, המועמדים המתאימים שייבחרו על ידי רשם הקבלנים יידרשו למבחנים מקצועיים כדי לקבל את הרישיון. ובעצם, מהיום תוכלו להעסיק קבלן שיפוצים רשום שעבר הכשרה מתאימה. ענף השיפוצים מגלגל למעלה מ-15 מיליארד ש"ח בענף, מתוכם, כ-6 מיליארד שקל על תחזוקה ושיפוץ במשקי הבית וכ-10 מיליארד שקל על עבודות שיפוץ ותחזוקה של מוסדות ומשרדים ממשלתיים. כעת, חלק ניכר מהקבלנים בתחום הביתי-פרטי יהיו נתונים לפיקוח ובקרה. לפי נתוני הלמ"ס, נכון לחודש פברואר 2015 דיווחו 29% ממשקי הבית שיש להם משכנתא פעילה או הלוואה פעילה לשיפוצים (707 אלף משקי בית שבהם 2.75 מיליון נפשות). המהלך עתיד לשנות משמעותית את הסדרת תחום השיפוצים הביתיים כאשר בישראל מתבצעים מדי שנה כ-300,000 שיפוצים של בתי אב, בעוד העלות הממוצעת לשיפוץ של דירה בגודל 100 מ"ר עומד על 300-350 אלף שקל (כולל עבודות אינסטלציה, חשמל, גבס, איטום ריצוף וחיפוי, צבע, התקנת כלים סניטריים, חומרי עבודה ועוד). ערן סיב יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים הגיב לדברים ואמר כי "עד היום הסתננו אלפי "חאפרים" לתחום, מעתה הציבור צריך להבין שהוא יכול לדרוש מקבלן שיפוצים רישיון, שיעיד שיש לו את הידע המקצועי והוותק לקיים עבודות כנדרש. אנו נמשיך ונסייע לקבלני השיפוצים בתהליך קבלת הרישיון ונפתח קורסים עיוניים ומעשיים, שיקדמו את הרמה המקצועית של הענף".
