יד שניה: כמה תשלמו על דירת 5 חדרים בשיכון עלית ברמת גן?
דירת 3 חדרים בכפר יונה נמכרה ב-760 אלף שקל; Bizportal עם עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
להלן רשימת העסקאות יד שנייה שסגרו משרדי התיווך והמכירות הגדולים בארץ בשבוע החולף:
יד שנייה
הרצליה
דירת 4.5 חדרים ברחוב אבטליון, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, מעלית, חניה, נמכרה ב-2.25 מיליון שקל.
רי/מקס One
כפר סבא
דירת 4 חדרים ברחוב מבצע יהונתן, 114 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.915 מיליון שקל.
רי/מקס One
רמת גן
דירת 5 חדרים ברחוב קריניצי, 106 מ"ר, קומה 7 מתוך 9, מעלית, חניה, נמכרה ב-2.275 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב אנה פרנק, רמת גן, 142 מ"ר, קומה 8 מתוך 10, מעלית, חניה, נמכרה ב-3.3 מיליון שקל.
רי/מקס 100%
באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי, 106 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, מעלית, חניה, נמכרה ב-950 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב השלום, 83 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-680 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב טיומקין, 64 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, מעלית, חניה, נמכרה ב-860 אלף שקל.
דירת גן 5 חדרים ברחוב נחום סנה, 130 מ"ר, קומת קרקע מתוך 5, מעלית, חניה, נמכרה ב-1.685 מיליון שקל.
רי/מקס פלוס
קרית מוצקין
דירת 4 חדרים ברחוב משכנות אומנים, קרית מוצקין, 100 מ"ר+ 14 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 6, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל.
רי/מקס FAMILY
פתח תקווה
דירת 3.5 חדרים ברחוב צפת, 100 מ"ר + 7 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.385 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב גדנע, 70 מ"ר + 7 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 4, עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב-1.41 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב הרב קוק, 100 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-1.68 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב משה סנה, 100 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 9 מתוך 13, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.88 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
כפר יונה
דו משפחתי 6 חדרים ברחוב העמק, 250 מ"ר בנוי על 260 מ"ר מגרש, 2 חניות, נמכר ב-2.28 מיליון שקל.
דו משפחתי 5 חדרים ברחוב הערבה, 160 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, 2 חניות, נמכר ב-1.855 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב הרב קוק,57 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-760 אלף שקל.
אנגלו סכסון
ירושלים
דירת 4 חדרים בסנסן צור הדסה, 96 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 5, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.46 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
צפו בסיור שכונות של Bizportal בשכונת אם המושבות החדשה בפתח תקווה - מהן אפשרויות הנדל"ן באזור?
- 1.שמואל ברגר 06/04/2018 08:50הגב לתגובה זואין דין בניין חדש כדין בניין ישן
לאומי על שוק הדיור: "אין לשלול קיפאון או ירידה במחירים"
"מגמת ההתמתנות בקצב העלייה של מחירי הדיור צפויה להימשך", כך עולה מסקירה של בנק לאומי. לדברי גיל בפמן, הכלכלן הראשי בלאומי: "הירידה במכירות של דירות חדשות נמשכת. בחודש ינואר 2018 נמכרו 1,682 דירות חדשות בלבד, נתון הנמוך מהממוצע ארוך הטווח (משנת 2009) שעומד על 2,006 דירות. היקף המכירות הממוצע בשלושת החודשים האחרונים (נובמבר 2017 – ינואר 2018) עומד על כ-1,664 דירות והוא הנמוך ביותר מאז מאי-יולי 2014, עת הממשלה יזמה את התכנית "מע"מ אפס". "היקף המכירות הנוכחי משקף סביבה של נקודת שפל, אם כי, לעת עתה בעוצמה פחותה בהשוואה לשתי התקופות הקודמות של ירידה במכירות: קיץ 2014 וקיץ 2011 (תקופת המחאה החברתית). הירידה במכירות בעת הנוכחית נמשכת זמן רב יותר בהשוואה לאירועים קודמים, ועשויה להימשך גם בחודשים הקרובים. זאת, מכיוון שבניגוד לאירועים הקודמים, הירידה הנוכחית מקורה בצעדים ממשיים שפועלים לצינון, זמני בחלקו, של הביקוש לדיור, ובראשם: ההמתנה של פלחי האוכלוסייה הרלוונטיים (בעיקר זוגות צעירים) למכרזי התכנית "מחיר למשתכן" והכבדת המיסוי על משקיעים שמוביל ליציאה שלהם מהשוק". "מבדיקתנו עולה כי שינוי משמעותי במכירות של דירות חדשות עשוי להוות אינדיקטור מקדים לקצב השנתי של מחירי הדירות בטווח הקצר. זאת, כיוון שמגמה של ירידה מתמשכת בקצב המכירות מקשה על תהליך מכירת הדירות, ועשויה להוביל לעסקאות במחיר נמוך יותר מהמבוקש. במבט קדימה, המגמות שתוארו עשויות ללמד על המשך ההתמתנות בקצב עליית מחירי הדיור ובתקופה הקרובה אין לשלול מצב של קיפאון במחירים או אף ירידה קלה", נכתב בסקירה של לאומי.
