חג'ג' אירופה

חג'ג' אירופה

חג'ג' אירופה היא זרוע הפעילות האירופית של קבוצת חג'ג', העוסקת ביזמות נדל"ן מחוץ לישראל. פעילותה מתמקדת ברכישה, בהשבחה ובפיתוח של נכסים באירופה, ובהם מבני מגורים, מלונות ונכסים מניבים בערים מרכזיות. המודל העסקי מבוסס על איתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה, מימון באמצעות הון עצמי וחוב, והשאת תשואה ממכירה או מהשכרה לאורך זמן. חברות ישראליות הפועלות בשוקי נדל"ן זרים חשופות לשערי חליפין, לרגולציה מקומית שונה, לתנאי מימון אירופיים ולסביבת הריבית ביבשת. גיוסי חוב בבורסה בתל אביב מהווים מקור מימון מרכזי לחברות מסוג זה, ולכן מצב שוק האג"ח הקונצרני משפיע ישירות על יכולת ההתרחבות שלהן. שוק הנדל"ן האירופי הוא זירת הפעילות.