שמואל רופא הוא מנכ״ל ריט 1, קרן הריט הראשונה והגדולה בישראל בתחום הנדל״ן המניב. ריט 1 פועלת במודל שממוקד בהחזקה בנכסים מניבים, יצירת תזרים שוטף וחלוקת דיבידנד למשקיעים, ולכן הניהול שלה נבחן בעיקר דרך איכות הנכסים, שיעורי התפוסה, ה-NOI, ה-FFO ורמת המינוף.
רופא נכנס לתפקיד לאחר שנים רבות שבהן שמואל סייד הוביל את הקרן, ולכן האתגר המרכזי שלו הוא לשמר את התרבות הניהולית השמרנית והאיכותית של ריט 1, אך במקביל להמשיך להגדיל את פורטפוליו הנכסים ולשפר את התזרים. הקרן מחזיקה נכסים בתחומי משרדים, מסחר, לוגיסטיקה, תעשייה
ושימושים נוספים, ולכן היא נהנית מפיזור, אך גם חשופה לשינויים בשוק המשרדים, לריבית גבוהה ולתמחור מחדש של נדל״ן מניב. עבור המשקיעים, ריט 1 תחת רופא היא חברה שמייצגת נדל״ן מניב ישראלי יציב יחסית, עם דגש על תזרים, דיבידנד וניהול סיכונים זהיר.
דוחות 
דוחות