מכרזי רמ"י

רמ"י שיווקה בימים האחרונים מכרזי דיור מוגן בכל מקום - מקריית אתא, דרך ראש העין, אלעד, מגדל העמק ואפילו בחריש. התוצאה הייתה ידועה מראש. מה הסיבה שאף קבלן לא ניגש למכרזים האלה?

שמאי המקרקעין אומיד סולימני מעריך שזה הזמן להשקיע בדירות: "האזורים הכי טובים להשקעה הם באזור חיוג 03, גוש דן רבתי. יש כאן הזדמנות לנהל משא ומתן קשוח עם קבלנים"

מועצת זבולון עתרה נגד רמ"י בטענה שהמכרז סותר הוראה של בית המשפט העליון. פתיחת המעטפות תתעכב ולא ברור מתי יתחילו לעלות על הקרקע

רק חברה אחת נרשמה לשני מכרזים לבניית 282 דירות, אבל חלקן לא ייבנו משום שהיא הייתה המתמודדת היחידה גם במכרז השני - מה שאסור לפי התקנות

רמ"י ניסתה לשווק קרקע לבניית 240 דירות בדיור מוגן בשכונת המגף בחריש ושיווקה פרויקט ענק בקרית ים. הראשון הסתיים ללא מציעים, בשני הציעו פחות ממחיר המינימום, ההצעה נפסלה וצד ההיצע קיבל עוד מכה קלה בכנף

בעוד שמכרז דיור להשכרה ארוכת טווח נסגר ברמת גן, הקבלנים לא ניגשו למכרזים בבית שאן ודיור דיור להשכרה בפסגת רמות בבאר שבע בגלל הוצאות הפיתוח הגבוהות. במגדל העמק - שליש מהדירות לא שווקו

לראשונה מאז תקופת המלחמה, רמ"י שיווקה אלפי יחידות דיור, כשרק במכרזים בודדים לא הוגשה הצעה זוכה. אבל מצד שני, בהצעות שכן זכו, הקבלנים ריסקו את המחיר והגישו הצעות כמעט מגוחכות. הצלחה? תלוי את מי שואלים. וגם: המחיר ההתחלתי של הדירות בקריית גת

327 יחידות ייבנו במסגרת מחיר מטרה, וכעת - 27 צמודי קרקע ייבנו בשכונת "נוף השדות". מבדיקה עולה: מחיר המינימום במכרז נמוך משמעותית ומגיע לכ-2.8 מיליון שקל לקרקע עבור 2 יחידות דיור, כולל הוצאות פיתוח

מכרז בקריית גת עם מחיר מינימום מגוחך והלחץ של רמ"י להוציא מכרזים כאילו מדובר בתקופת הגאות של 2021 מלמדים היטב מה קרה לשוק. מצד שני, הקבלנים לא מסתערים פרויקטים של דיור להשכרה גם ב-85% הנחה ויותר ממחיר השומה. תמונת מצב

החברה טוענת כי נתוני המכרז לא היו נכונים ולכן היא דורשת להשיב הקרקע ולקבל את כספה בתוספת ריבית. במסגרת המכרז, שילמה 282 מיליון שקל על קרקע בהרצליה לבניית 195 דירות