מכרזי רמ"י
מכרזי רמ"י
- המכרז בטירת הכרמל: הקבלנים הצביעו ברגליים ומעל 100 דירות לא שווקורק חברה אחת נרשמה לשני מכרזים לבניית 282 דירות, אבל חלקן לא ייבנו משום שהיא הייתה המתמודדת היחידה גם במכרז השני - מה שאסור לפי התקנות
- הקבלנים הגישו הצעה מתחת למחיר המינימום ומאות דירות בקריית ים לא ייבנורמ"י ניסתה לשווק קרקע לבניית 240 דירות בדיור מוגן בשכונת המגף בחריש ושיווקה פרויקט ענק בקרית ים. הראשון הסתיים ללא מציעים, בשני הציעו פחות ממחיר המינימום, ההצעה נפסלה וצד ההיצע קיבל עוד מכה קלה בכנף
- ברמ"י מדווחים על הצלחות, אך היזמים נטשו את בית שאן ובאר שבעבעוד שמכרז דיור להשכרה ארוכת טווח נסגר ברמת גן, הקבלנים לא ניגשו למכרזים בבית שאן ודיור דיור להשכרה בפסגת רמות בבאר שבע בגלל הוצאות הפיתוח הגבוהות. במגדל העמק - שליש מהדירות לא שווקו
- עד 93% "הנחה": רמ"י שיווקה קרקעות בהצלחה? תלוי את מי שואליםלראשונה מאז תקופת המלחמה, רמ"י שיווקה אלפי יחידות דיור, כשרק במכרזים בודדים לא הוגשה הצעה זוכה. אבל מצד שני, בהצעות שכן זכו, הקבלנים ריסקו את המחיר והגישו הצעות כמעט מגוחכות. הצלחה? תלוי את מי שואלים. וגם: המחיר ההתחלתי של הדירות בקריית גת
- אחרי שיווק מחיר מטרה, רמ"י מוציאה מכרז לצמודי קרקע בקדימה צורן327 יחידות ייבנו במסגרת מחיר מטרה, וכעת - 27 צמודי קרקע ייבנו בשכונת "נוף השדות". מבדיקה עולה: מחיר המינימום במכרז נמוך משמעותית ומגיע לכ-2.8 מיליון שקל לקרקע עבור 2 יחידות דיור, כולל הוצאות פיתוח
- מחירי המכרזים ברמ"י מגוחכים - אבל הקבלנים לא מסתערים. זאת הסיבהמכרז בקריית גת עם מחיר מינימום מגוחך והלחץ של רמ"י להוציא מכרזים כאילו מדובר בתקופת הגאות של 2021 מלמדים היטב מה קרה לשוק. מצד שני, הקבלנים לא מסתערים פרויקטים של דיור להשכרה גם ב-85% הנחה ויותר ממחיר השומה. תמונת מצב
- אשדר לרמ"י: דורשים לבטל את עסקת הקרקע בה זכינו בגליל יםהחברה טוענת כי נתוני המכרז לא היו נכונים ולכן היא דורשת להשיב הקרקע ולקבל את כספה בתוספת ריבית. במסגרת המכרז, שילמה 282 מיליון שקל על קרקע בהרצליה לבניית 195 דירות
- דווקא בתקופת מלחמה: רמ"י במכרז לבניית 1,000 דירות בקרית אתאהתוכנית הכוללת תכלול כ-4,000 דירות, חלקן עם חזית מסחרית. המכרז לפרוייקט הענק ייסגר בעוד חודש
- רמ"י משנה מדיניות בעקבות המלחמה - איך זה משפיע על השוק?מדחיית תשלומים, דרך דחיית מכרזי הקרקע ופטור מדמי היתר בבניית ממ"ד - כל ההקלות של רמ"י לימי המלחמה
- למרות שהציעו 15 מיליון שקל יותר, הפסידו במכרז. מה קבע בית המשפט?המאבק על המחצבה הגיע לסיומו. בחודש אוגוסט האחרון הגיע לסיומו הליך מכרזי לבחירת מפעיל לאחת המחצבות הגדולות והמשמעותיות בצפון הארץ – מחצבת אשרת דרום. ועדת המכרזים של רמ"י החליטה לפסול את הצעת מחצבות כפר גלעדי למרות שהיא הייתה ההצעה הגבוהה ביותר במכרז. בכפר גלעדי ערערו למחוזי. מה קבע השופט?