קרסו נדל"ן היא חברת נדל"ן ישראלית הנמנית עם קבוצת קרסו, העוסקת בייזום, בהקמה ובהשכרה של נכסים מניבים ובפרויקטים למגורים. פעילותה כוללת מרכזי מסחר, מבני משרדים, מתחמי אחסנה ומתחמים לוגיסטיים,
לצד קרקעות לפיתוח עתידי. חלק מהנכסים משמשים את פעילות יבוא הרכב של הקבוצה, מבנה שיוצר זרם הכנסות יציב לצד חשיפה לענף הרכב. חברות נדל"ן מניב נמדדות לפי שיעורי התפוסה, לפי דמי השכירות למטר ולפי שיעורי ההיוון המשמשים לשערוך הנכסים, והן רגישות במיוחד לשינויים
בריבית שמייקרת את המימון ומפחיתה את שווי הנכסים בספרים. גיוסי אג"ח ודירוג האשראי מהווים גורם מפתח ביכולת ההתרחבות. שוק הנדל"ן המניב מעצב את תוצאותיה.
בית המשפט המחוזי בירושלים נתן צו לפתיחת הליכים נגד קבלנית הבנייה נטע ליפשיץ, שחובותיה מגיעים לכ-108 מיליון שקל. קרסו נדל"ן כבר החליפה אותה בדניה סיבוס בפרויקט גינות היובל
בשנת 2023 קרסו מכרה 153 יח"ד בתמורה כוללת של כ-458 מיליון שקל (ללא מע"מ) המשקף מחיר ממוצע של 3 מיליון שקל ליח"ד; הרווח הנקי של החברה בתקופת הדוח הסתכם בכ-18 מיליון שקל
"אנחנו לא עוצרים השקעות. יש מחסור במגורים, ההתפרצות תגיע והמחירים יעלו" כך צופה ראובן קידר, סמנכ"ל קרסו נדל"ן, בראיון. על שוק המשרדים: "אין עזיבה גדולות, כי אין לנו הייטק", על שוק הדיור: "מזהים התאוששות באוגוסט" וכמובן, ההתחדשות העירונית: "אין לנו השקעות בקרקע ואנחנו פחות ממונפים, זה חשוב מאוד לאור העלאת הריבית"
דוחות