קרסו נדל"ן היא חברת נדל"ן ישראלית הנמנית עם קבוצת קרסו, העוסקת בייזום, בהקמה ובהשכרה של נכסים מניבים ובפרויקטים למגורים. פעילותה כוללת מרכזי מסחר, מבני משרדים, מתחמי אחסנה ומתחמים לוגיסטיים,
לצד קרקעות לפיתוח עתידי. חלק מהנכסים משמשים את פעילות יבוא הרכב של הקבוצה, מבנה שיוצר זרם הכנסות יציב לצד חשיפה לענף הרכב. חברות נדל"ן מניב נמדדות לפי שיעורי התפוסה, לפי דמי השכירות למטר ולפי שיעורי ההיוון המשמשים לשערוך הנכסים, והן רגישות במיוחד לשינויים
בריבית שמייקרת את המימון ומפחיתה את שווי הנכסים בספרים. גיוסי אג"ח ודירוג האשראי מהווים גורם מפתח ביכולת ההתרחבות. שוק הנדל"ן המניב מעצב את תוצאותיה.
השותף המוסדי צפוי להשקיע כ־620 מיליון שקל תמורת 49% מהזכויות בפרויקט המשתרע על 14 דונם בדרום תל אביב, הכולל מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים בהיקף של כ־4 מיליארד שקל
"אנחנו לא עוצרים השקעות. יש מחסור במגורים, ההתפרצות תגיע והמחירים יעלו" כך צופה ראובן קידר, סמנכ"ל קרסו נדל"ן, בראיון. על שוק המשרדים: "אין עזיבה גדולות, כי אין לנו הייטק", על שוק הדיור: "מזהים התאוששות באוגוסט" וכמובן, ההתחדשות העירונית: "אין לנו השקעות בקרקע ואנחנו פחות ממונפים, זה חשוב מאוד לאור העלאת הריבית"
דוחות