תוכן מקודם

לדברי יוטב קוסטיקה, כלכלן ראשי ומנהל השקעות במור בית השקעות, החודשים הקרובים יהיו בסימן המשך פתיחת הכלכלות בעולם. "הנחת הבסיס שלנו היא המשך עליות בסקטורים שמגיבים היטב להתאוששות כלכלית"

המדינה לא דואגת לתשתיות? ראשי הערים מעדיפים בנייה לעסקים? או שהיזמים מתחמקים מהנחיות? כך או כך, היתרי הבנייה מתעכבים. אז מי אחראי?

תקציבים של מאות מיליוני שקלים יובטחו לרשויות המקומיות תמורת קידום פרויקטים של פינוי בינוי, כך במסגרת התוכנית שמגבשת הממשלה החדשה

נטילת משכנתא היא מהצעדים הגדולים ביותר שאדם מן השורה יעשה בחייו. מדובר על הלוואה לרכישה של "מוצר" במחיר של מאות אלפי שקלים במקרה הנמוך, ושל כמה מיליוני שקלים במקרה הגבוה – הבית החדש שלכם – וזה לא משהו שקורה בכל יום. לכן חשוב מאוד לדעת לבחור בצורה נכונה וחכמה את ההלוואה הזו, ולוודאי כי המשכנתא מתאימה לכם וליכולותיכם.

התחדשות עירונית היא היום, ללא ספק, אחד המנועים המרכזיים של ענף הנדל"ן. יש שיאמרו שזהו המנוע העיקרי כיום, במציאות של מיעוט קרקעות חדשות לבנייה למגורים באזור המרכז, ובמצב שבו ברור לכולם כי נדרשת הגדלה של הצפיפות ובנייה לגובה במאסות גדולות יותר משהיו עד היום. אחרת, לא נוכל להכיל את קצב ריבוי האוכלוסייה הגבוה המאפיין את ישראל, שצפויה להגיע לכ-16 מיליון איש בשנת 2050.

 אם כן, מי הם הגורמים המרכזיים בהתחדשות עירונית? מי אלו המפעילים אותה, הדוחפים אותה קדימה, המניעים אותה? ישנם, באופן כללי, ארבעה שחקנים מרכזיים. ננסה לשרטט פרופיל קצר של כל אחד מהם, כמו גם להסביר את תפקידו במיזם החשוב הזה.

לראשונה בישראל ניתן להשקיע בהלוואות מזנין (השלמת הון עצמי ליזמים) כחלק מקבוצה של משקיעים דרך פיפלביז המפוקחת על ידי הרשות לניירות ערך. הלוואה (אג"ח) בריבית שנתית קבועה לפרויקט תמ"א 38/1 של חברת ברקלי, המתמחה בפרויקטים יזמיים בדגש על פרוייקטי התחדשות עירונית. 

שותפות חיפושי הגז, "הזדמנות ישראלית", נסחרת כיום לפי שווי של כ-10 מיליון דולר. זאת בהתאם לסכום הצבור בקופת המזומנים של החברה. לאחרונה דיווחה החברה על שורה של התפתחויות המהוות הזדמנות טובה לשים זרקור על כלל פעילויות החברה, על הנכסים שברשותה ועל תוכניותיה לעתיד.

בשעה טובה החלטת לפתוח תיק השקעות, ועכשיו ההתלבטות שלך היא לגבי בחירת החברה המתאימה - זו שתשיג עבורך את התשואה הכי גבוהה בכמה שפחות עמלות. רוצה לדעת איך עושים את זה? הנה כמה טיפים לבחירה מושכלת

הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון. 

מגיפת הקורונה והמשבר הכלכלי העולמי בשנה החולפת הוכיחו מעבר לכל ספק שלכל מטבע יש שני צדדים. בצד אחד אפשר למצוא את המסעדה שהושבתה למשך שנה שלמה – ומנגד את מפעל המסיכות שהכפיל פי כמה וכמה את היקף פעילותו. על כל אולם אירועים שנסגר – יש סטארט-אפ לשיחות ועידה בווידאו שהרוויח בגדול.