אלעד היא עיר במרכז ישראל, הסמוכה לראש העין ולפתח תקווה, שהוקמה בשנות התשעים כיישוב המיועד בעיקרו לאוכלוסייה חרדית. העיר מאופיינת בשיעור ילודה גבוה יחסית ובאוכלוסייה צעירה, נתונים המשפיעים על צביון הביקוש למגורים ולשירותי חינוך ורווחה בה. מאז הקמתה גדלה
אוכלוסיית העיר בקצב מהיר יחסית לממוצע הארצי, מגמה הנמשכת ברציפות ומשפיעה על תכנון תשתיות ומוסדות ציבור נוספים.
ככל יישוב חרדי בישראל, מתמודדת אלעד עם אתגרים כלכליים הקשורים לשיעור השתתפות נמוך יחסית בכוח העבודה בקרב חלק מהאוכלוסייה, לצד ביקוש גובר לדיור
בר-השגה, המושך יזמי נדל"ן להקמת שכונות מגורים חדשות בעיר.
בשנים האחרונות מתרחבת אלעד באמצעות פרויקטים עירוניים חדשים, הכוללים הקמת שכונות מגורים, מוסדות חינוך ותשתיות ציבוריות, במטרה לתת מענה לגידול הטבעי המהיר באוכלוסייה ולביקוש הנמשך לדיור באזור המרכז.
קרבתה של אלעד לצירי תחבורה ראשיים ולערי המרכז הופכת אותה ליעד מגורים מבוקש בקרב זוגות צעירים המחפשים דיור במחיר נגיש יחסית לאזור. כמו יישובים חרדיים נוספים בישראל, מתמודדת העירייה עם צורך מתמיד בהרחבת מוסדות החינוך והבריאות בקצב התואם את הגידול הדמוגרפי המהיר
של האוכלוסייה המקומית.
החברה חתמה על הסכם עם מושב מזור וקיבוץ נחשונים לרכישת אופציה למגרשים בעיר החרדית. אם תמומש האופציה, נתנאל תקים במקום פרויקט מגורים של 131 יחידות דיור לצד כ-2,400 מ״ר שטחי מסחר. המגרשים הם חלק מתוכנית תמ״ל 1081, שנועדה להרחיב משמעותית את העיר אלעד.
החברה בשליטת יצחק תשובה "זוכה" לדירוג חלש; הפחתת הדירוג נובעת בעיקר מהורדת הדירוג של החברה האם אלעד גרופ; תגובת החברה - "מדובר בהורדה טכנית בגלל החברה האם, אצלנו הכל כרגיל" - יש בזה משהו...
