עסקאות אחרונות באור ים נסגרות בדרך כלל סביב 1.85–2.7 מיליון שקל לדירות של 3–5 חדרים, בעוד נכסים גדולים ומיוחדים כבר חוצים את רף 4 מיליון השקלים. השכונה החדשה מייצרת פער חד מול השכונות הוותיקות, ומכריחה את אור עקיבא כולה להתמודד עם שוק דיור חדש, יקר
ומפוצל יותר