דירה חדשה

תקופת המלחמה והריבית הגבוהה יצרו אירוע חדש בשוק הנדל"ן - קיפאון בעסקאות. איפה אפשר להשיג את המחירים הכי טובים בתקופה הזאת והאם באמת אפשר לנצל את מצב הקבלנים? "ביזפורטל" ושמאי המקרקעין סער פלד עושים לכם סדר

בחודש ספטמבר 2023 נרכשו 5,880 דירות בלבד - ירידה של 26% בהשוואה לספטמבר אשתקד. עסקאות יד שנייה ירדו ב-31%, המשקיעים רוכשים מאות דירות פחות ומכירות הקבלנים יורדות ב-27% לעומת ספטמבר אשתקד. וגם: הנתון העגום של החודש האחרון בעקבות המלחמה

השמאים מגדירים אותו כ"תעלול שיווקי", אבל הקבלנים מצליחים להיפטר מהדירות האלה - דירות רגילות עם תוספת לשטח מרפסת, במחיר גבוה יותר ולא הגיוני. איך זה קורה, למה אנשים מתפתים לעסקה כזאת ומה חושב שמאי מקרקעין על ההגדרה הזאת? הכתבה שהקבלנים לא רוצים שתקראו

לאחר שבתחילת השנה חלק מחברות הנדל"ן העניקו פטור מהצמדה למדד תשומות הבניה, כעת חלק מחברות הבניה המובילות שוקלות לבטל את הפטור, ולהצמיד 40% ממחיר הדירה למדד

מדאיג: בסקירת הנדל"ן מצא האוצר כי בשל סיום "תקופת החסימה" למכירת הדירות בשתי הערים, שיעורי המכירה גבוהים יחסית. הסיבה: רשמו רווח של עד מיליון שקל. ירידה של 27% ברכישת דירות. המשקיעים ממשיכים לברוח. נקודת האור: הזוגות הצעירים חוזרים לשוק

עוד על פי הניתוח, התוכנית סייעה למבוססים יותר והרחיבה את הפערים. האם בשביל זה היה צריך להוציא מכספי משלמי המסים 30 מיליארד שקל, על התוכנית ותוכניות החיקוי שלה?

מדובר בשפל הגדול מאז תחילת שנות האלפיים, מלבד תחילת הסגרים בקורונה - שאז היה קושי ביצירת עסקאות בשל ההגבלות. גם המשקיעים בורחים: ירידה של 60% ברכישת דירות לעומת אשתקד. 300 דירות יצאו ממשקיעים החוצה. הירידה המשמעותית: דווקא באזורי ביקוש

בני זוג חתמו על הסכם לרכישת דירה. המוכר לא רשם הערת אזהרה. מי אשם בביטול העסקה? האם המוכר או הקונים שלא הסכימו להצעות פשרה מצדו של המוכר? הנה פסיקת בית המשפט

לפי נתוני הלמ"ס נמכרו 7,960 דירות חדשות - הנתון הנמוך ביותר מזה 8 שנים. תל אביב במקום העשירי, עם ירידה של 15% לעומת השנה שעברה. במקומות הראשונים במכירת דירות: ירושלים, נתיבות ואשקלון. לצד זה, נרשמה התאוששות במכירת דירות במרץ