שווי הוגן
שווי הוגן הוא המחיר שהיה מתקבל במכירת נכס או משולם להעברת התחייבות בעסקה מסודרת בין משתתפי שוק. בחשבונאות לפי התקינה הבינלאומית הוא משמש למדידת נדל"ן להשקעה, מכשירים פיננסיים, נכסים ביולוגיים ורכישות עסקים. כשאין שוק פעיל, ההערכה נשענת על מודלים ועל הנחות בדבר שיעורי היוון, תזרים צפוי ושיעורי תפוסה, ולכן היא רגישה לשיקול דעת ההנהלה ולעבודת מעריכי השווי. שינוי קטן בהנחות עשוי להזיז את הרווח החשבונאי במאות מיליוני שקלים, בלי שהתקבל שקל במזומן. רשות ניירות ערך בחנה לא פעם הערכות שווי של חברות נדל"ן וקבעה כי הוצגו שווים מנופחים, והורתה על תיקון הדוחות.
גם בנק אגוד חטף: הרווח הנקי הצטמק ב-66% ל-14 מיליון שקל ברבעוןיו"ר הדירקטוריון ומנכ"ל הבנק החליטו להפחית 10% משכרם וחברי ההנהלה הפחיתו 7% מהשכר- גל ההדף הבא של חברות הנדל"ןאלי שיצר, אנליסט בית ההשקעות אינפיניטי, מסתכל על החוב של חברות הנדל"ן
- מרילנד של פישמן הכפילה את הרווח פי 2.2 בשנת 2007הרווח הנקי של החברה גדל לכ-64.9 מיליון דולר. הכנסות החברה מדמי שכירות וניהול בתקופת הדו"ח הסתכמו לסך של כ-12.4 מיליון דולר
- נכסים ובניין מדווחת על עלייה של 11% ברווחי שנת 2007הכנסות החברה בשנת 2007 הסכתמו ב-1.028 מיליארד שקל, בעוד חל גידול בהכנסות מהשכרת נכסים ומעליה בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה
- מרבית מנהלי ההון סיכון סוברים: האטה בארה"ב לא תפגע בהיי-טק הישראליעל פי הסקר של Deloitte בריטמן אלמגור עולה כי 67% ממנהלי ההון סיכון מעריכים כי ההיי-טק הישראלי לא יפגע משמעותית מההאטה בארה"ב. ממליצים להגדיל את הפעילות באסיה על חשבון ארה"ב
- בוימלגרין מראה תוצאות: זינוק של 200% ברווח של אזוריםהחברה רשמה רווח נקי של 52.8 מיליון שקל, צמיחה של 200% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. בוימלגרין: "התוצאות הרבעוניות מעידות על הסינרגיה הרבה בקבוצת אזורים ועל הצלחת מיזוגן של הפעילויות החדשות שרכשנו"
- פעילים על דוחות מטריקס: אין הפתעות או אכזבות בדו"חרוני עילם, מנהל מחלקת מחקר בפעילים: מאומדן שווי החברה ניכר כי מטריקס נסחרת בשוק בשווי הוגן ושיעור הרווח התפעולי צפוי להשתפר עם הבשלת מספר פרויקטים
- האם מניית אלביט מערכות הגיעה לנחלה לאחר עלייה של 64% בשנה האחרונה?בכלל פיננסים בוחרים להוריד את המלצתם למניה לתשואת שוק לאחר תקופה ארוכה בהמלצה חיובית על המניה