נדל"ן חו"ל

השילוב של מחסור בבתים למכירה ומגבלות כאלו ואחרות שדוחפות יותר קונים לשוליים הביא למכירת בתים קיימים בקצב שנתי מנוכה עונתיות של 4.04 מיליון. זה כבר נמוך בכמעט 22% מרמת המכירות באוגוסט 2000, כאמור הפעם האחרונה שבה שיעורי המשכנתא עלו על 8%

בסקר שערכו בבלומברג מצאו כי השוק צופה התרסקות בסקטור, שמהווה 25% משוק הנדל"ן המסחרי. אנליסט הנדל"ן של לידר, רז דומב: "גם אם מחירי השכירות ירדו ב-40%, זה עדיין יהיה שיפור ביחס לממוצעים הרב שנתיים של חברות הנדל"ן הגדולות"

האנליסטים צופים צמצום עקבי בשוק המשרדים להשכרה בבירה הבריטית - בעיקר בגלל עליה בשיעורי העבודה מהבית והעבודה ההיברידית ובגלל העדיפות של חברות לעבור למשרדים ירוקים חדשים; הנתונים רק מחזקים את הטרנד העולמי - האם שוק המשרדים בדרך לגסיסה?

חברה המפעילה בית אבות, בה שותף בעל השליטה, איחרה בתשלומים. מה שגרר הפרה של ההתניות הפיננסיות מול הבנקים שהעניקו הלוואה לרכישת הנכס. במקביל בעל השליטה העמיד ערבות לחברה

מדובר בערעור שהגיש קייזמן על פסיקת בית המשפט המחוזי שניתנה בדצמבר 2021. במסגרת התביעה קייזמן נדרש להשיב השקעה של 5.9 מיליון שקל שנעשתה בפרויקט נדל"ן שלו בברלין

כל החברות בסקטור נפגעות מעליית הריבית, וזה מגיע לידי ביטוי לכל רוחב הסקטור; ביג עושה שינוי טקטוני בפעילות כשהיא יצאה מארה"ב לאירופה ומשפרת את המדדים התפעוליים: ה-NOI עלה ב-30% ל-348 מיליון שקל, ה-FFO עלה ב-14% ל-194 מיליון שקל; וכדי שלא יהיה ספק: אין קשר בין זה ובין החלטתה של החברה להשבית את המרכזים בעקבות הרפורמה-מהפכה המשפטית (שקרה ברבעון השלישי) וגם לא המחאה שאולי הצליחה ואולי לא. את זה נראה אולי בדוחות הבאים ובשנה הקרובה, אם בכלל תהיה השפעה

הבטיחו לכם "השקעה בנכס נדל"ן עם שכירות מובטחת"? מכרו לנו חלום עם "הזדמנות השקעה בחצי מחיר"? הסיסמאות האלה הובילו יותר מדי משקיעים לאבד את הכל. כך תוכלו למנוע את התרמית הבאה
 

ביג מחליפה מניות כך שעל כל 1,000 מניות של אפי נכסים יקבלו המחזיקים 394 מניות של ביג - פרמיה של כ-20%; ביג ניסתה לפני שנה למחוק את אפי נכסים אבל הצעת הרכש נענתה רק חלקית. כעת היא מתניעה מהלך נוסף למחיקת אפי נכסים מהמסחר - מאחר שהיא מתקרבת ל-90% והפניקס מחזיקה בעוד 5.7% הפניקס למעשה תקבע אם זה יצליח. הראל מחזיקה ב-3% נוספים והשאלה מי בעצם החליף את המניות

חברת הנדל"ן המניב אדגר משקיעה 40% מהפעילות שלה, שכוללת רק משרדים, בישראל. המנכ"ל רועי גדיש מסביר למה לא יותר, מה קורה בשוק המשרדים והשכירויות בארץ ועונה על שאלה חשובה: האם השוק הפולני הוא יעד טוב יותר להשקיע בו?