נדל"ן חו"ל
נדל"ן חו"ל
דוחות
אפי נכסים: הפסדי שיערוכי נדל"ן העבירו אותה להפסד של 81 מיליון שקלהשיפור בתוצאות של אפי נכסים הוא מדומה. לכאורה זינוק של 24% אבל זה בעיקר בגלל שהפעם אין מגבלות קורונה, וגם - היחלשות השקל מול האירו מתחילת השנה. החברה: "צופים המשך גידול בתוצאות"- צינון של מחירי הדירות? קנדה לא תמכור דירות לזרים
הצעד נכנס לתוקף כחלק מתוכניתה של שרת האוצר הקנדית לגייס כ-10 מיליארד דולר קנדי בתוך 5 שנים. רבים תוהים האם ההחלטה אינה נטו פוליטית, ואם אכן תסייע לבלום את קצב העלייה במחירי הדיור. הניוזלנדים מדווחים שלא
דוחות
אדגר: עליה של 1.8% ב-NOI ל-63 מיליון; המלצת המכירה התבררה כנכונההמצב הכלכלי הרעוע בפולין פוגע בחברה ושווי הנכסים ירד ב-22 מיליון שקל, מנגד בקנדה השווי עלה. האם באמת השיערוך בפולין לא גבוה מדי? בהחלט ייתכן. לפני חצי שנה ניתחנו את המניה כהמלצת מכירה - ובפועל המניה איבדה מאז 14%- תלויה בהיברידיות - האם מניית WeWork יכולה לשלש את עצמה?חברת השכרת הנדל"ן וחללי העבודה יכולה ליהנות גם מההידוק המוניטרי של הבנק המרכזי; האם גמישות השכרת המשרדים לטווח הקצר ודעיכת שוק השכרת המשרדים המסורתי יכול להוות עבור WeWork הזדמנות?
- אלוני חץ תרכוש שלושה מבנים בבריטניה בתמורה ל-700 מיליון שקל
המתחם יניב NOI שנתי של 35 מיליון שקל והוא מושכר במלואו לחברות טכנולוגיה שונות
דוחות
אפי נכסים עם גידול של 13% ב-NOI, הרווח התפעולי עלה פי 4ההכנסות החברה ב-18% לעומת הרבעון המקביל ל-211 מיליון שקל בזמן שהרווח התפעולי עלה בצורה הרבה יותר משמעותית - 481 מיליון שקל ברבעון השני של השנה לעומת 116 מיליון ברבעון המקביל- אדגר מוכרת נכס בטורונטו ותרשום רווח של 17.5 מיליון שקל אחרי מסחברת החזקות הנדל"ן מדווחת על מכירת חלקה של החברה הנכס במיד טאוון טורונטו ב-41 מיליון דולר קנדי (102 מיליון שקל). הנכס הינו בניין משרדים בהיקף של 8300 מ"ר, חלקה של החברה בנכס עומד על 50%
- עוד רכישה ישראלית של מקבצי דיור בארה"ב - ב-53 מיליון דולרקבוצת האחזקות נתן הולדינגס רכשה מתחם עם 240 יח"ד בפלורידה, שמתווספים למאות יחידות שהחברה מחזיקה במדינה. המנכ"לים המשותפים: נשפץ את המתחם, נעלה שכירות ונחפש שוכרים אמידים יותר
- חברת R.me רכשה מקבץ דיור ביוסטון טקסס בכ-30 מיליון ד'העסקה כוללת 196 דירות, כאשר 10 מיליון דולר הושקעו על ידי R.me והיתרה על ידי גוף מימון אמריקאי. המתחם ישופץ ותבנה בו בריכה