הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
מאחורי כמעט כל כותרת כלכלית בישראל עומדים נתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הגוף הרשמי שאוסף, מעבד ומפרסם את המידע הסטטיסטי על המשק והחברה. מדד המחירים לצרכן, נתוני האבטלה, הצמיחה, הסחר החוץ והדמוגרפיה: כולם יוצאים משעריה.
לפרסומי הלשכה השפעה
ישירה על שוק ההון. מדד המחירים לצרכן, המתפרסם מדי חודש, הוא נתון קריטי לתמחור האג"ח הצמודות ולתחזיות הריבית של בנק ישראל, ולכן משקיעים בשוק ההון ממתינים לו בדריכות. גם נתוני התוצר והתעסוקה
מזיזים
ציפיות
לגבי כיוון המדיניות המוניטרית.
תחום נוסף שבו הנתונים מרכזיים הוא הדיור: הלשכה מפרסמת את מדד מחירי הדירות, הנחשב לאמת המידה הרשמית למגמות בשוק הנדל"ן למגורים. משום
שהמספרים הללו
מעצבים כותרות
ומדיניות כאחד, אמינותם ועיתוי פרסומם נמצאים תחת תשומת לב ציבורית מתמדת.
הצפה בשוק: מספר הדירות בבנייה - הגבוה מ-2001; איזו עיר זינקה ב-600%?מנתוני הלמ"ס עולה כי למרות הגידול בהתחלות הבנייה הושלמה בנייתן של כ-17 אלף יחידות דיור בלבד המחצית. כ-76 אלף יח"ד נמצאות כעת בבנייה פעילה- שינוי בהרגלי הצריכה: איפה נמכרות דירות 3 חד' חדשות ב-670 אלף שקל?מחאת הדיור גורמת ליותר יזמים להתחיל לבנות דירות 3 חדרים במחירים נוחים יותר. בחיפה, בקירבת הטכניון מוקם כיום בניין שלם הכולל דירות קטנות בלבד
- גם הלמ"ס מפוצצת את הבועה: ירידה של 2% במספר הדירות שנמכרומספר חודשי הימצאותה של דירה בשוק עלה ל-6.6 חודשים, שיא מאז אוקטובר האחרון. איפה נרשם זינוק של 55% במכירות?
- משכנתא בכל מחיר: איך לרכוש דירה ב-1.2 מ' ש' עם הון עצמי של 100 אלף ש'?מחאת האוהלים שמה את הזרקור על המצב הקשה של מרבית הזוגות הצעירים שמתקשים לגייס הון עצמי לרכישת דירה. Bizportal מציג 3 פתרונות יצירתיים (אך גבוליים) לרכישה למי שמוכרח לרכוש דירה
- שינוי בהרגלי הצריכה: "זוגות צעירים הבינו שהם חייבים לרכוש דירות קטנות"מנתוני הלמ"ס עולה כי ברבעון הראשון של השנה חל זינוק בבנייתן של דירות 3 חדרים. באיזו עיר נבנו הכי הרבה דירות קטנות?
- אכזבה בגזרת המאקרו: הייצור התעשייתי ברבעון השני של השנה ירד ב-1.5%בחודש יוני יצוא השירותים עלה ב-4% לעומת החודש הקודם והסתכם ב-2.3 מיליארד דולר
- יקר לכם? גם אחרי זינוק של 50% במחירי הדירות, ת"א רק במקום 17 בדירוג בעולםכך לפי ה-Global Property Guide. רמז לבאות? מבחינת התשואה על השכר הדירה - ת"א מדורגת רק במקום ה-70! מיהן 3 הערים היקרות בעולם?
- ההאטה כבר כאן - המשק הישראלי צמח ברבעון השני בקצב שנתי של 3.3% בלבדעם זאת, מדובר בנתון שעקף את התחזיות שכן הצפי היה נמוך יותר - לצמיחה של 2.9% בלבד
- הקונים ברחו: מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש יוני היה הנמוך מזה 18 חודשים, הביקושים ב-Q2 צנחו ב-21%נתוני הלמ"ס מעידים על שינוי כיוון בשוק הנדל"ן. היצע הדירות: כ-16,450, גבוה בכ-14% מהחודש המקביל ב-2010. מספר הדירות שנמכרו ביוני - רק 1,211
- ירידה באבטלה: שיעור המובטלים הגיע ל-5.7% במאי - שפל של שני עשוריםהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: אלו הם נתוני מגמה הנכונים לנקודת זמן ספציפית זו ונאמדים מחדש מדי חודש