הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
מאחורי כמעט כל כותרת כלכלית בישראל עומדים נתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הגוף הרשמי שאוסף, מעבד ומפרסם את המידע הסטטיסטי על המשק והחברה. מדד המחירים לצרכן, נתוני האבטלה, הצמיחה, הסחר החוץ והדמוגרפיה: כולם יוצאים משעריה.
לפרסומי הלשכה השפעה
ישירה על שוק ההון. מדד המחירים לצרכן, המתפרסם מדי חודש, הוא נתון קריטי לתמחור האג"ח הצמודות ולתחזיות הריבית של בנק ישראל, ולכן משקיעים בשוק ההון ממתינים לו בדריכות. גם נתוני התוצר והתעסוקה
מזיזים
ציפיות
לגבי כיוון המדיניות המוניטרית.
תחום נוסף שבו הנתונים מרכזיים הוא הדיור: הלשכה מפרסמת את מדד מחירי הדירות, הנחשב לאמת המידה הרשמית למגמות בשוק הנדל"ן למגורים. משום
שהמספרים הללו
מעצבים כותרות
ומדיניות כאחד, אמינותם ועיתוי פרסומם נמצאים תחת תשומת לב ציבורית מתמדת.
מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6%, האינפלציה: 5.4%המדד עלה בחודש ינואר ב-0.3, מעל צפי הכלכלנים. מחירי הדיור עלו ב-0.2% בלבד והעלייה השנתית מתמתנת ל-17.1%; על רקע הנתונים הכלכלנים מעדכנים כלפי מעלה וצופים העלאת ריבית של 0.5% (ולא 0.25%)- גם הלמ"ס: צלילה של 30% ברכישת דירות חדשות בשנת 2022אחרי נתוני המשכנתאות של בנק ישראל ונתוני העסקאות של הכלכלנית הראשית באוצר, גם נתוני הלמ"ס מראים בבירור את הירידה בעסקאות הנדל"ן. בשנת 2022 נמכרו כ-40.4 אלף דירות. ברבעון הרביעי של השנה נמכרו 7,770 דירות, ירידה של כ-8.7% לעומת הרבעון הקודם. מספר הדירות המסובסדות על ידי הממשלה עמד על כ-9.5 אלף דירות ירידה של כ-35% לעומת אשתקד. מספר חודשי הדירות החדשות על המדף מתארך ל-20.3 חודשים
- עסקאות נדל"ן מה ייקבע את גודל הירידה במחירי הדירות? ודמעות התנין של הקבלניםמחירי הדיור נבלמו. השאלה אם גם תהיה ירידה משמעותית. השפעת הריבית היתה ברורה. כך עובדת הכלכלה. אבל השאלה היא האם הקבלנים נערכו לכך?
- הלמ"ס: ירידה בכמות התאונות הקטלניות; כ-351 בני אדם נהרגו ב-2022
ב-2022 נרשמה ירידה בתאונות הקטלניות והקלות, אך נרשמה עלייה בתאונות הקשות; כמן כן נרשמה ירידה במספר ההרוגים והפצועים קל אך עלייה במספר הפצועים קשה, בהשוואה לשנת 2021; במקביל - עלייה במעורבות האופניים והקורקינטים החשמליים
- כמה דירות יש בישראל? מה ממוצע האנשים לדירה בכל יישוב? הנה הפרטיםבאיזו עיר יש הכי הרבה דירות? כמה דירות יש בכל מבנה? ובאילו ערים היחס בין גודל האוכלוסייה לכמות הדירות גבוה במיוחד?
- מחירי הדירות לאן מחירי הדיור באשקלון - למה בונים שם כל כך הרבה והאם התשואה למשקיעים משתלמת?אשקלון הפכה בשנתיים האחרונות לאחת הערים הכי בונות בישראל. איך זה קרה, האם הפער מול אשדוד הזרים עוד ביקושים ולמה אפשר לקנות עוד דירות 3 חדרים במחיר שפוי?
- מספר המשרות הפנויות בהייטק צלל ב-35% בשנהגם מספר המשרות הפנויות הכולל בירידה; לאילו מקצועות הביקוש הגבוה ביותר לעובדים ולאילו מקצועות הביקוש הנמוך ביותר? ובאילו מחוזות מספר המשרות הפנויות הוא הגבוה ביותר?
- שיעור האבטלה בדצמבר 2022 עלה ל-4.3%מדובר בחזרה לנתונים הדומים לחודש אוקטובר; צריך לזכור כי היחלשות של שוק העבודה היא אחת המטרות שבנק ישראל מנסה להשיג על מנת לקרר את האינפלציה והיא תוצאה ישירה של העלאות הריבית בהן הוא נוקט
- מחירי הדירות בירידה - הריבית ניצחה גם את הקבלניםבהתאם לניתוח שקראתם כאן לפני יותר משנה - רק עליית הריבית עוצרת את עליית המחירים; הקבלנים הורידו את המחירים ב-2.4% - מה שייאלץ את כלל השוק לעשות התאמות; בצפון, בדרום ובמרכז המחירים בירידה - אך בתל אביב, ירושלים וחיפה שוב עלייה; שוכרים חדשים משלמים ביוקר לעומת מחדשי חוזים
- נעצרה העלייה במחירי הדיור: 0.3% בלבד; האינפלציה: 5.3% בשנת 2022נתוני שוק הדיור הם בעיכוב ומשקפים את חודש נובמבר. בחודש הבא סיכוי טוב לעצירה מוחלטת ואף לירידת מחירים (מחירי הדירות החדשות כבר בירידה של 2.4%). עליית המחירים הואטה ל-18.8% בשנה; מדד המחירים לצרכן עלה בחודש דצמבר ב-0.3%, אבל מחירי השכירות עלו ב-8.2%; מדד תשומות הבנייה - נעצר