דיור

נראה כי חברת הנדל"ן עדיין נהנית מעליות המחירים עם עלייה של 36% בהכנסות ומחיר ממוצע ליח"ד של 5.1 מיליון שקל לאחר מע"מ. למרות העלייה במחירים ובהכנסות נראה כי הרווחיות של החברה דווקא קטנה; הרווח התפעולי קטן ב-45% לעומת הרבעון המקביל לסך של-33 מיליון שקל

על רקע חששות מהתקררות בשוק הדיור, קמעונאית כלי הבית וחומרי הבניין מכה תחזיות, המכירות בחנויות צמחו ב-5.8%, החברה אישררה את התחזית השנתית

מדובר בירידה של 19% לעומת חודש מאי 2021, וירידה חודשית של 3.3% מאז אוגוסט; מנגד, נתוני המשכנתאות - למרות שתי העלאות הריבית של בנק ישראל - הביקוש למשכנתאות עדיין גבוה מאוד, אתמול נתוני בנק ישראל הראו שבחודש יוני נטל הציבור משכנתאות חדשות בהיקף של 11.9 מיליארד שקל

התכניות יבוצעו בשכונות רמת אליהו שבראשון לציון והקמת שכונה חדשה שתקרא 'נחלת עלית'; "מצד אחד תוכנית להתחדשות עירונית שתיתן מענה לשיפור איכות החיים של תושבי השכונה, ומצד שני, תוכנית שמשלימה את התוכנית להתחדשות עירונית רמת אליהו"

שיעור מכירת הדירות בין החודשים פברואר-אפריל ירד ב-23% כאשר בין החודשים הללו נמכרו 12,384 דירות ביחס ל-16,197 דירות שנמכרו ברבעון הקודם בין החודשים נובמבר 2021 לינואר 2022. האם זה בגלל העליה בריבית או רק שברבעון הקודם הייתה עליה חדה, טרום העלאת מס הרכישה על המשקיעים?

מדד פעילות הרוכשים כמו חתימות על חוזי הדיור, הגשת הבקשות למשכנתאות, מדד מכירות הדיור הממשלתי ומדד אמון הקבלנים כולם צנחו בתקופה האחרונה, דבר שמציג כי מחירי הדיור האמריקאי נמצאים בירידה, בקרוב גם אצלנו?

לדברי ליברמן לשר האוצר הישראלי אין השפעה על מחירי הפחם או הגז, ומשבר האינפלציה העולמי עוד רחוק מסיום; הוא מקווה להביא תוכנית שתשלט על מחירי הדיור עד סוף החודש

מיכה קליין מנכ"ל אפריקה מגורים מרוצה מהורדת המינוף ומיתרת המזומנים שמביאה את החברה מוכנה לקראת העלאות הריבית הצפויות, שאולי אפילו יהוו הדמנות עבורה; לדבריו, עליית מחירי הדיור נובעת בעיקר מבעיות היצע כתוצאה ממונפול הקרקעות המדינתי ותהליכי הבירוקטיה העירוניים שלוקחים שנים

כצפוי השינויים המאקרו כלכליים לא פוסחים על שוק הנדל"ן; כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים: תל אביב-יפו, ראשון לציון, ירושלים ואשקלון; ירידה בביקוש לדירות חדשות ובדירות הנמכרות

על פי הצעת החוק תופסק הצמדת מחיר הדירה למחיר הקרקע, פיצוי על איחור ישולם רק במקרה שהוא ארע באשמת הרוכש, ותאסר גביית הוצאות משפטיות, גורמים בשוק מעריכים שהעלות בסופו של דבר תגולגל לצרכנים בדרך אחרת; "במקום לגבש תוכנית מקיפה שתתמודד עם הכשלים שמעלים את מהמחירים, הממשלה בוחרת לייצר רגולציה פופוליסטית"