הרצליה

הרצליה היא עיר במרכז הארץ, המשלבת אזורי מגורים מבוקשים לצד מרכזי עסקים והייטק. אזור הרצליה פיתוח מהווה מוקד לפעילות עסקית וטכנולוגית, ובו ממוקמים משרדים של חברות רבות.
שוק הנדל"ן בעיר, הן למגורים והן למסחר ולמשרדים, נחשב לאחד המבוקשים באזור המרכז,
ומחירי הדירות בה מהגבוהים בארץ. פרויקטי בנייה, פיתוח עירוני ותשתיות מעסיקים את התושבים ואת מקבלי ההחלטות. בעמוד זה מרוכזות ידיעות ועדכונים הקשורים לעיר, להתפתחותה ולהיבטים הכלכליים והנדל"ניים שלה. הקוראים המבקשים לעקוב אחר המתרחש בעיר ימצאו כאן את עיקרי הידיעות
הרלוונטיות.
הריכוז של חברות הייטק ועסקים באזור הרצליה פיתוח הופך את העיר למוקד תעסוקה משמעותי, שמושך אליו עובדים ומשפיע על שוק הנדל"ן המסחרי. השילוב בין ביקוש גבוה למגורים לבין פעילות עסקית ענפה ממצב את העיר כאחד האזורים היקרים והמבוקשים במרכז.
ריכוז הפרסומים בנושא מאפשר לקוראים לעקוב אחר התפתחות העיר ואחר ההיבטים הכלכליים והנדל"ניים שלה. השילוב בין ביקוש גבוה למגורים לבין ריכוז של חברות הייטק ועסקים ממצב את הרצליה כאחד האזורים היקרים והמבוקשים במרכז.
נושאים קרובים: מחירי הדירות, התחדשות עירונית.
- תעלומה: בתל אביב שכר הדירה יורד - בהרצליה עולהבעוד שמחירי הדירות בת"א ירדו ב-10% לפחות מפרוץ המלחמה, בהרצליה, כפר סבא וקריית אונו נרשמות עליות של כ-5%
- 23 מיליון על דירה, 137 מיליון לבית: העסקאות היקרות בגוש דן במלחמהבתל אביב נמכרה דירה רגילה בבניין לשימור בסכום עתק, בשדה דב שילמו על דירה 14 מיליון שקל, בהרצליה רכשו בית של 11 חדרים ב-82 מיליון ולא תאמינו מה קורה ברמת השרון ובהוד השרון - העסקאות המובילות של המלחמה, לאנשים שלא צריכים משכנתא
- עוד משרדים בהרצליה: 57 מיליון שקל תמורת קרקע ל-6,600 מ"ררמ"י שיווקה שטח מערבית לגליל ים, שם ייבנו משרדים בהיקף ענק, לא כולל הוצאות פיתוח של 61 מיליון שקל. האם מדובר בעסקה טובה?
- סקר: רוב תושבי צפון ת"א יעדיפו לגור בהרצליה אם יצטרכו לעזוב את העירלפי ממצאי הסקר, שכונת גליל ים עוקפת את הערים הסמוכות, כולל קריית אונו, רמת השרון ורעננה. 73% מהנשאלים בסקר מעוניינים ברכישת דירה לשימוש עצמי, והיתר לצורך השקעה
סיור שכונות
יד התשעה בהרצליה - הכיוון התחדשות עירונית ובינתיים תשואה טובה למשקיעים2 מיליון שקל לדירה קטנה וצפופה - אחרת, אין לכם מה לעשות כאן. ביד התשעה הוותיקה מוכרים דירות קטנות ב-29-31 אלף שקל, אבל עם תשואה גבוהה יחסית למשקיעסיור שכונות
שכונת הרצליה הירוקה: ירידה צנועה במחירי הדירות - זו הסיבהכמה עולה מטר בשכונה, מה המחירים ביחס לשכונות אחרות, והאם זאת הזדמנות לרכוש דירה ב-32-33 אלף שקל למטר?- שכונת גליל ים בהרצליה: מחיר למשתכן "תקע" את ההיצע; המחיר מופקעדיירי מחיר למשתכן מרוצים: רווח של שני מיליון שקל לדירה על אדמת הקיבוץ. עד השנה הבאה, כשדירות הפרוייקט ישתחררו, קונים כאן ב-48 אלף שקל למטר. האם זה שווה את המחיר?
- פינוי בינוי בהרצליה: ICR צופה רווח גולמי של 60 מ'. רווחיות: 20%הוועדה המקומית אישרה פרויקט התחדשות עירונית ברחוב רבי עקיבא בעיר. ICR תבנה 170 דירות. 56 דירות לדיירים והחברה תמכור את 114 הדירות האחרות
- חשד להעלמת הכנסות ב-8 מיליון שקל - עורכי הדין: "זו פעילות זרה שאינה חייבת במס מקומי"על פי עורכי הדין שלה עוה"ד אורון שוורץ ויוגב נרקיס ממשרד שוורץ נרקיס, אין לחשודה חבות אמיתית למס