שכר דירה

משכירי הדירות קיבלו הטבה גדולה - תקרת הפטור ממס עלתה (בהתאם למדד). חלקם יעדיפו להישאר מתחת לרף - אל תופתעו אם שכר הדירה שלכם ייתקע על הרף. מעליו המשכיר צריך לדווח ולשם מס; וגם מחשבון מס על שכר הדירה

הלמ"ס תפרסם ביום ראשון את מדד המחירים לצרכן, כולל השינוי במחירי הדיור והשכירות; בינתיים העסקאות והמשכנתאות ממשיכות להיעצר, וגם - עסקאות מהשבוע האחרון וכמה הנחה מקבלים ב"דירה בהנחה"

ד"ר יאיר דוכין קיבל במה בדהמרקר למרות שהוא כנראה האדם היחיד בארץ שחושב שמחירי הדירות ירדו ב-40%; למה הוא טועה וגם - מה קורה בשוק השכירויות?

דוד שואל בתמימות - זה כואב לקרוא, אבל - איפה האחריות של דוד ושל רוב נוטלי המשכנתאות להבין על מה הם חותמים ואיזה משכנתא הם לקחו? 

וגם - מה קרה למחירי הדירות בבאר שבע וחדרה ועסקאות נדל"ן בזמן האחרון

הקבלנים בונים פחות ומפחיתים את היצע הדירות - ככה יהיו עליות בהמשך. המדינה צריכה לחייב את רוכשי הקרקעות במועד אכלוס, אחרת - למרות הצפי לירידת מחירים בטווח הקצר, זה יעלה בהמשך; וגם - כמה עולה דירה בעפולה?

אי אפשר לחבר את השינויים החודשיים כי מדובר על אנשים שונים. בממוצע, מחירי השכירות למי שהחליף דירה עלו ב-7%, ולאנשים שמחדשים חוזה באותה דירה - ב-3.6%

חבות המס על שכר דירה נמוכה במיוחד - רק מעל רף מסוים יש חבות (לרוב 10%) ועדיין יש המונים שמעלימים מס; למה זו בעיה של כולנו והאם לא הגיע הזמן להחמיר את הענישה?

הנתון של הלמ"ס הוא בעיכוב של חודשיים ומעלה; מאז המצב בשוק הדירות מבטא חולשה גדולה יותר; וגם - מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.4%, בנטרול תוכניות של מחיר למשתכן-דירה בהנחה, הם עלו ב-0.8% - גם כאן הקצב ירד 

הקבלנים בלחץ; סקירה של הכלכלנית באוצר מחזקת את ההערכה שהרחבנו עליה כאן: המתנות וההנחות של הקבלנים יהפכו להנחות וירידת מחירים