שכר דירה
התשלום החודשי שמעביר שוכר לבעל הדירה, ובישראל הוא מרכיב מרכזי במדד המחירים לצרכן ובתקציב של משקי בית צעירים. עבור משקיע, היחס בין דמי השכירות השנתיים למחיר הדירה קובע את התשואה ברוטו, ולכן פערים בין אזורים משנים לחלוטין את כדאיות הרכישה. משכירים נדרשים לבחור בין פטור עד תקרה, מסלול של עשרה אחוזים ומסלול המס השולי, כמוסבר בבחירת מסלול המס על השכרת דירה. זכאים לסיוע ממשלתי יכולים לבדוק תנאים במדריך הסיוע בשכר דירה, וההיבטים המשפטיים נגזרים מחוזה השכירות.
TV אפילו מגיפה עולמית לא מצליחה להוריד את שכר הדירה בישראלאבסורד - צעירים חוזרים להורים, אבטלה וחל"ת בשיעור של כ-20% ועדיין שכר הדירה לא יורד - איך זה יכול להיות?- כל הדרכים למצוא דירות להשכרה בתל אביבאיך מוצאים דירות להשכרה בישראל? האם יש דרך קסומה למצוא את בית החלומות במחיר מתאים וללא נזילות? לאחר הרבה מחקר והסתכלות מעמיקה על שוק הדירות הישראלי, מסתבר שכן
- רגע לפני שאתם מוכרים, קונים, משכירים או שוכרים דירה – הנה מה שקורה בשטחעסקאות מעטות בשוק הדירות; מחירי הדירות יורדים אבל מעט; בשוק השכירות יש הפחתה בדמי השכירות - לא בכל מקום ויחסית נקודתית; ומה יהיה בהמשך?
- בדיקת Bizportal שכר הדירה בתל אביב ירד ב-5%-10%הקורונה משפיע על שוק השכירות בעיקר בתל אביב - היצע הדירות גדל והמחירים יורדים; האם זה יימשך?
- שכר הדירה מזנק - וזה לא הולך להשתנות
ברבעון האחרון שכ"ד הממוצע עלה ב-0.8%, מתחילת השנה שכר הדירה הוסיף 1.5% וב-12 החודשים האחרונים הוא עלה ב-3%; איפה נרשמו העליות החדות ביותר?
- מס הכנסה נגד ההון השחור: 14% ממשכירי הדירות מעלימים מסמבצע נרחב של רשות המסים נגד מעלימי מס; בעל שלוש דירות בתל אביב לא דיווח במשך שנים על הכנסה של 19 אלף שקל בחודש, והוא לא היחיד...; מדריך מס על שכר דירה
- לונג איידיאו שורט ADO Properties?על רקע החשש מפני הקפאת שכר הדירה בברלין, בדיסקונט ברוקראז' סבורים כי מחיר מניית איידיאו משקף במלואו את התממשות התרחיש הגרוע ביותר, בעוד מחיר מניית החברה הבת משקף סבירות של 60% בלבד
- איזו השקעה עדיפה: נדל"ן מסחרי או דירה?האם השקעה בנדל"ן מסחרי עשויה להיות מעניינת, ואלטרנטיבה ראויה לפיזור התיק, בעיקר בתקופות שהשווקים מגמגמים?