נדל"ן מניב
צרפתי צבי ובניו יקימו פרויקט חדש בפארק המדע נס ציונהבמסגרת הפרויקט, שיקרא "Embassy נס ציונה", תבנה החברה שני בנייני משרדים בני 7 קומות בשטח כולל של כ-17.8 דונם אשר מתוכם 15 יוקצו לטובת המשרדים ו-2.8 יוקצו עבור מסחר. החברה תתמקם בקומה העליונה של הבניינים בעוד שאת התחתונות תמכור לחברות אחרות
TV אפסייד של 25% לאלוני חץ ו-10%-20% אפסייד בשתי מניות נוספותירון פרידמן מהפועלים רואה פוטנציאל באמות, כולל ב-TOHA2 שיאוכלס להערכתו בקלות ובמרלו"ג המדובר בצריפין. ב-OPC הוא מדגיש את ההזדמנויות בארה"ב והרחבת התחנה בחדרה, ובג'נריישן הצביע על עסקת פורטר ברוק בבריטניה והצורך הקבוע בטיהור שפכים, התפלה, תחב"צ ויצור אנרגיה
מליסרון ואפי נכסים ישכירו משרדים לחברות הי טק ב-200 מיליון שקלחברת אפטיבוס תשכור את שלושת הקומות העליונות במגדל A של פרויקט לנדמרק, הסמוך למתחם שרונה בתל אביב, ואילו חברת פאנדבוקס תשכור 2 קומות באותו מגדל; מגדל A צפוי להסתיים ב-2023 ומגדל B ב-2025
רווח של 180%: שלמה ביטוח מכרה לסמלת מגרש לוגיסטי ב-103 מ' ש'המגרש, שהיקפו מסתכם בכ-35 דונם וממוקם באשקלון נמכר לקבוצה לאחר ששלמה החזיקה בו במשך כארבע שנים, במהלכן שכרה סמלת את הקרקע
ארגו במו"מ על נכסים שמניבים 322 א' יורו בשנה; מקום גדול להשבחהבדצמבר החברה חתמה על בלעדיות לקידום רכישת 7 בניינים בשטח 4,500 מ"ר, כשכיום שכר הדירה בהם הוא 5.96 יורו למ"ר - נמוך ב-41% מבהשכרות החדשות של ארגו בנכסים שקנתה והשביחה. התמורה הכוללת בגין הנכסים עתידה להיות 11 מ' יורו
בוליגו מוכרת מקבץ דיור בצפון קרולינה תמורת 66.5 מיליון דולרחברת הנדל"ן מדווחת על השלמת העסקה בה דמי הצלחה עומדים על כ-2.8 מיליון דולר; תזרים המזומנים החופשי הצפוי, יסתכם בכ-37.2 מיליון דולר, המשקפים תשואה שנתית של כ-51%
משפחת קפרי מבקשת למחוק את אופטיבייס; מציעה פרמיה של 9%הקרן הגישה הצעה לרכישת יתרת המניות של חברת הנדל"ן אופטיבייס, כ-960 אלף מניות, כ-18.3% מהחברה. המשפחה מחזיקה כבר ב-80% מהחברה ובכך תעלה לבעלות מלאה (100%) ותהפוך אותה לפרטית- סאמיט: בעקבות המימושים בגרמניה, ה-NOI צנח ב-30% ל-70 מ' ש'סאמיט החליטה לצאת מגרמניה ולעבור לארה"ב. סביר שהיא מכוונת לעלייה בתוצאותיה בהמשך, אבל בינתיים היא חווה ירידה של עשרות אחוזים בפרמטרים העיקריים. ה-FFO נפל ב-20% ל-47 מיליון שקל. המנכ"ל אמיר שגיא: "ה-FFO הצפוי מהעסקאות שבוצעו עד כה בארה"ב כבר עקף את ה-FFO ערב המכירה בגרמניה".
דוחות הבנייה ביישובי המגזר הערבי השתלמה: הכנסות רני צים זינקו ב59%הרווח הנקי טיפס ל-35 מיליון שקל, לעומת כ-8.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; ה-FFO עלה ל-5 מיליון שקל בהשוואה ל-2 מיליון שקל בתקופה המקבילה
דוחות אשטרום עם ירידה של 10% בהכנסות ל-1.05 מיליארד שקל; גם הרווח ירדגם הרווח התפעולי ירד. מנגד - העלייה במחירי הדיור הוסיפו לרווח של החברה 34 מיליון שקל; החברה תחלק דיבידנד של 100 מיליון שקל
