נדל"ן מניב

בנק ההשקעות קובע לקרן הריט מחיר יעד של 13.53 ש' למניה על שער בסיס של 10.7 ש' וזאת על מכפיל FFO של 15. הבנק משמר את המלצת הקנייה שלו ומציין את יעדי החברה לשנת 2022 על רקע מכפיל ההון הנמוך ויחס הדיבידנד הגבוה

חברת הנדל"ן המניב סיטיקון, שבשליטת גזית גלוב רוכשת יותר מ-200 דירות להשכרה בשטוקהולם, בירת שוודיה; במקביל, החברה חתמה על הסכם למכירת שני מרכזי קניות בנורבגיה תמורת כ-145.3 מיליון אירו, המהווה תשואה ראשונית נטו של 5.2% 

שמואל סלבין, יו"ר סלע קפיטל מזהיר משרלטנים וצופה המשך עליות עליות מחירם בנדל"ן, לצד אינפלציה של 3%

הדירות יבנו בשטח כולל של כ-4,150 מ"ר שיהוו חלק ממתחם הכולל שטחי מסחר ותעסוקה ועוד. נוסף לכך דווחה החברה כי תאגיד בנקאי ששמו לא נמסר העמיד עבורה הלוואה על סך 332 מ' ש' להקמה של פרוייקט מגורים בלוד

נתון זה משקף FFO ריאלי של כ-23.7 אג' למניה. ה-NOI לרבעון הסתכם בכ-66 מ' ש', עליה של כ-28% אשתקד. הרווח הנקי הסתכם בכ-214.5 מ' ש', לעומת 96 מ' ש' בתקופה המקבילה. התחזית ל-2022: FFO של 194-200 מיליון שקל, NOI של 256-260 מיליון שקל

אפי נכסים מתכוננת לגיוס באמצעות אג"ח ומניות, ובדו"ח משלים היא מדווחת על צפי לרווחי שיערוך ברבעון הרביעי, על כוונה למכור את חלקה בחברה שזכתה במכרז להקמת קריית התקשוב הטכנולוגית בבאר שבע והמשך המגעים לעסקה בוורשה, פולין

הנכס אינו מושכר במלואו. על פי הודעת הקרן, מושכרים כל שטחי המסחר והמרתף בבניין וכ-80% משטחי המשרדים לכ-80 שוכרים. מרבית הסכמי השכירות הנוכחיים מסתיימים בין השנים 2022 ל-2024. ה-NOI השנתי מחוזים חתומים עומד על כ-11 מיליון שקל, ולאחר השכרתו המלאה של הבניין הוא צפוי לעמוד על כ-12.5 מיליון שקל

גב ים מדווחת על הכנסות של 1.27 מיליארד שקל משערוכים שהקפיצו את הרווח הנקי ל-1.1 מיליארד שקל, ה-NOI צמח ב-1.2% ל-522 מיליון שקל וה-FFO צמח ב-5.4% ל-253 מיליון שקל; החברה הציגה תוכנית אסטרטגית להכפלת ה-NOI וההכנסות ושילוש ה-FFO תוך שש שנים

חברת הנדל"ן המניב מייחסת את עליית הערך לקרקעות בפיתוח שנהנו מההשבחה בחסות תכנית תא/5000 בתל אביב, וכן ירידה בשיעורי ההיוון בחלק אחר מהנכסים

לפי מזכר ההבנות הלא מחייב, שגיא אמור היה לקנות רבע מחברת הבת של אספן באירופה ולהשקיע בסך הכל בשיתוף הפעולה סכום של 610 מ' יורו. מאז הדיווח על המגעים הוסיפה מניית אספן 11%. עוד בסוף דצמבר דיווחה החברה כי המגעים נמשכים